Хранители времени: как жители «Зари» сэкономят 14 дней в году

ЖК «Заря» на месте бывшей кондитерской фабрики, в двух шагах от станции метро «Площадь Габдуллы Тукая» Рендер предоставлен ООО СЗ ЗАРЯ

Жилье в центре как спасение от пробок

Бич современных мегаполисов — постоянные пробки. Сервис «Яндекс.Пробки» нередко, не считая летнего сезона, в вечерний час пик фиксирует в столице РТ 5–6 баллов, которые в случае ДТП доходят до пиковых 8–10 баллов. А в снегопады ситуация на дорогах по понятным причинам осложняется. Всем памятны зимние бураны, которые не обошли Казань стороной и в этом году. Рекордные снегопады, когда за пару дней выпадает больше половины месячной нормы осадков, замедляют ритм городской жизни. Яркий пример — недавняя ситуация в Москве, когда двухдневный снегопад привел к коллапсу в аэропортах и параличу наземного общественного транспорта, а снегоуборочная техника не могла пробиться сквозь сугробы. 

При этом уровень автомобилизации столицы Татарстана только растет, в среднем на 20 тыс. авто в год. Сегодня в Казани почти полмиллиона автомобилей! Создают заторы и жители Казанской агломерации (Лаишево, Зеленодольск, Пестрецы, Высокая Гора). Новые ЖК, выросшие в пригороде с явным расчетом на рабочие места в Казани, создают дополнительную маятниковую миграцию. Каждое утро в город въезжают 88,3 тыс. человек, из которых примерно 43% — на личном транспорте. А вечером они устремляются обратно, оставляя за собой шлейф пробок.

Сервис «Яндекс.Пробки» нередко, не считая летнего сезона, в вечерний час пик фиксирует в столице РТ 5–6 баллов, которые в случае ДТП доходят до пиковых 8–10 баллов Фото: «БИЗНЕС Online»

В мегаполисах мира по-разному борются с пробками. В Риме, к примеру, в рабочее время запрещено въезжать в центр города на личном автотранспорте всем, кроме тех, кто там живет. Как бы то ни было, потерянное время в пути не добавляет красок жизни. По данным сервиса SuperJob, жители Казани добираются до работы и обратно в среднем 80 минут в день. За год выходит, что человек теряет в транспорте почти 14 дней! В условиях современного города, когда время — один из самых ценных ресурсов человека, месторасположение часто становится решающим фактором при выборе жилья. Жить и работать в центре города — это уже не столько про престиж, сколько про комфорт, удобства и новые приятные привычки: высыпаться, не тратить время на дорогу, неспешно завтракать с семьей, больше гулять, заниматься спортом, проводить время с близкими за ужином в ресторане недалеко от дома…

И такие новые проекты появляются, причем в пешей доступности от Кремля, улицы Баумана и озера Кабан. Яркий пример — ЖК «Заря» на месте бывшей кондитерской фабрики, в двух шагах от станции метро «Площадь Габдуллы Тукая». В центре центра вместе с жильем создается вся сопутствующая инфраструктура — рестораны, места отдыха, зона фитнеса и многое другое. Разберемся подробнее, какими именно преимуществами будут пользоваться ее жители.

«Локация у покупателей «Зари» действительно стоит на первом месте. Какой бы ни был гениальный, инновационный и концептуальный проект, если в нем неудобно будет жить, тогда это не имеет никакого значения», — подчеркивает директор по продажам и маркетингу СЗ «Заря» Айгюль Салахиева Фото: «БИЗНЕС Online»

На час раньше быть дома

Вся городская инфраструктура — в пешей доступности. Обычно в часы пик в пробках замирают дороги, соединяющие спальные районы с центром. Жителям «Зари» в этом плане круто повезет. Их дом уже находится в центре, в исторической части города, где переплетены деловые, культурные, социальные и туристические потоки. Именно здесь начинается проспект Универсиады — кратчайший путь из центра города до аэропорта. Премиальный жилой комплекс строится в Щербаковском переулке, где после банкротства фабрики 16 лет был пустырь. Здесь будет 9 корпусов высотой от 4 до 8 этажей с двухуровневой подземной парковкой, которая расположится почти под всей территорией жилого комплекса.

Перечислим лишь основные объекты, которые находятся в 10–15 минутах неспешной ходьбы:

• Торгово-развлекательные центры. ТРЦ «Кольцо», ГУМ, ТЦ «Республика» — до всех них не больше 5 минут ходьбы.
• Учебные заведения. Казанский федеральный университет (КФУ), Казанская государственная медицинская академия (КГМА), Казанский национальный исследовательский технологический институт (КНИТУ-КХТИ), Казанский национальный исследовательский технический институт (КНИТУ-КАИ), школы, детские сады и др.
• Парки и скверы. Набережная озера Кабан, Парк тысячелетия Казани, Кремлевская набережная, сад «Эрмитаж», Лядской и Ленинский сады и т. д.
• Культура и искусство. Оперный театр им. Джалиля, Татарский театр им. Камала, театр кукол «Экият», ТЮЗ, Казанский русский Большой драматический театр им. Качалова, галерея современного искусства «БИЗON» и т. д.

«Локация у покупателей „Зари“ действительно стоит на первом месте. Какой бы ни был гениальный, инновационный и концептуальный проект, если в нем неудобно будет жить, тогда это не имеет никакого значения, — подчеркивает директор по продажам и маркетингу СЗ „Заря“ Айгюль Салахиева. — Поэтому наши клиенты даже не спрашивают подробности месторасположения, потому что очевидно, что это центральная локация, изучена всеми и понятна каждому. И туристам она хорошо знакома, так как рядом находятся все знаковые достопримечательности, набережные и топовые образовательные учреждения. Знают про локацию „Зари“ даже наши иногородние клиенты, среди которых есть и зарубежные».

Активности уже внутри жилого комплекса. Стиль современной жизни сформирован внутренними пространствами многофункциональной «Зари», так что выезжать за пределы жилого комплекса за привычными атрибутами города не нужно. В одном ЖК соединятся яркий общественный гастрономический двор и приватный внутренний двор для жильцов. Такое решение позволит создать новое городское общественное пространство и обеспечить максимальный уровень комфорта и приватности.

В одном ЖК соединятся яркий общественный гастрономический двор и приватный внутренний двор для жильцов Рендер предоставлен ООО СЗ ЗАРЯ

Итак, какие атрибуты премиального ЖК будут собраны на одной территории?

• Гастрономический дворик площадью 5 тыс. квадратных метров, где разместятся кофейни, рестораны с летними террасами и фреш-маркеты. В планах есть и открыть одноименную кондитерскую «Заря» с пирожными и конфетами, сделанными по легендарным рецептам.
• Гибкие пространства, которые легко адаптируются под потребности резидентов и жителей: провести деловую встречу, поработать или даже организовать мероприятие, не выходя из дома.
• Для семей с детьми — зоны с игровыми комнатами, а для школьников младшего возраста и подростков предусмотрен кабинет для онлайн-занятий или уроков с репетиторами.
• Зона отдыха, в которой можно посмотреть фильм, поиграть в игры или отметить детский праздник.
• Фитнес-зал: позаниматься спортом, уделить внимание своему телу вместе с тренером или самостоятельно.
• Флористический салон, в котором всегда можно будет выбрать композицию из свежих цветов на любой случай.

«Все пространства спроектированы так, что доступ в гастродворик организован из всех корпусов через теплый контур парковки. Даже в зимний и заснеженный день вам остается пройти буквально 15 метров на каблуках и в красивом платье до ресторана. А гости смогут оставить свою машину на парковке и также на лифте подняться в гастродворик», — описывает сценарии жизни Салахиева.

Татарский двор с энергией мегаполиса: какой будет новая гастрономическая Мекка в центре Казани?

Бытовые вопросы решит консьерж-сервис — от химчистки и ателье до организации трансферов. Он будет следить за комфортом резидентов на территории дома, координировать работу всех служб для решения бытовых проблем и не только. К управлению ЖК «Заря» привлекла одну из ведущих российских УК, специализирующуюся на жилой и коммерческой недвижимости в премиальном сегменте, — Sawatzky. Здесь гарантируют сервис 24/7, и не ниже, чем в пятизвездочном отеле. Это позволит не тратить времени на решение каких-то бытовых проблем, а полностью посвятить его себе и своим близким.

Забота о жителях будет выражаться даже в мелочах. Например, все дорожки в приватной части комплекса будут подогреваемые, так что зимой здесь будет идеально чисто. Еще один бонус — пешеходный бульвар, который появится рядом с ЖК вдоль Щербаковского переулка. Это будет променад длиной порядка 300 м для всех горожан. Так что у жителей «Зари» будет свое место для прогулок прямо под окнами квартиры.

«Время — самый ценный наш ресурс, и у жителей „Зари“ появится в жизни дополнительный час утром и один час вечером, который они могут потратить с пользой, сходив в спортзал или неспешно позавтракав с семьей в гастродворике, прогулявшись по нашему бульвару. Инфраструктура „Зари“ позволяет это сделать», — отмечает генеральный директор СЗ «Заря» Анна Маршева.

«Проект — это история не про базовые потребности, это нечто большее. Любые опции можно выбирать исходя из своих желаний: от спорта до досуга с детьми или друзьями» Рендер предоставлен ООО СЗ ЗАРЯ

Хранители времени. Кто покупает жилье в «Заре»?

Покупатели премиального жилья в «Заре» — это ценители не только архитектуры и исторической атмосферы локации, но и функциональных пространств. Многие они не привязаны к рабочему графику с 9:00 до 18:00, говорит Салахиева. Кто-то работает из дома, кто-то сам выстраивает свой рабочий день.

«Это была любовь с первого взгляда»: чем «Заря» покоряет сердца покупателей

«Есть большая доля покупателей, для которых квартира в центре — это не единственное жилье. Например, у них есть загородный дом, а жить в центре они хотят, когда здесь есть рабочие дела, им хочется погулять, сходить в театр или в гости, заняться здоровьем. Это особенно актуально в снегопады, когда нужно переждать непогоду», — говорит Салахиева.

Множество сценариев жизни в шаговой доступности — гастрономия, покупки, сервис, прогулки, спорт, образование, работа, развлечения, общение, образование детей — это то, чем «Заря» выгодно отличается от остальных ЖК в центре города.

«Проект — это история не про базовые потребности, это нечто большее. Любые опции можно выбирать исходя из своих желаний: от спорта до досуга с детьми или друзьями», — добавляет Маршева.