На территории около Вознесенского тракта, у границ улиц Родины, Даурской, Гвардейской и Аделя Кутуя, запланировали строительство уже 24‑го жилого комплекса (ЖК). В планы застройки территории добавили ЖК, рассчитанный на 450 жителей и обеспеченный более чем 460 машино‑местами. Соответствующий документ сейчас проходит антикоррупционную экспертизу. Ранее, в 2021 году, по этому же плану территории было запланировано строительство только 11 домов.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Согласно документу, ЖК входит в состав микрорайона М-4 Советского района Казани, его максимальная этажность составит 25 этажей, а общая площадь квартир — 13,5 тыс. «квадратов». Для жителей предусмотрены как индивидуальные парковочные места, так и муниципальные парковки рядом с домами и на Вознесенском тракте. Проект учитывает также озеленение территории и благоустройство.

ЖК является частью масштабной застройки. В 2021 году исполком города утвердил детальный план планировки и межевания, охватывающий 293 гектара. Согласно плану, на месте прежних промышленных зон и гаражных кооперативов появится крупный современный жилой район. Тогда в планах было построить 11 жилых комплексов общей площадью квартир до 936 тыс. «квадратов», проживать здесь смогут почти 38 тыс. человек, из которых около 30 тыс. заселятся уже в первую очередь строительства. Комплексная застройка предполагает 6 школ, 14 детских садов, поликлинику, физкультурно-оздоровительный комплекс, два многофункциональных центра и даже два отеля, а также 33,5 га парков, скверов и бульваров.

«Пляски девелоперов» у Вознесенского тракта: кто поживится на новой «точке роста» Казани

Территория расположена близко к центру города, при этом через нее проходит действующая железнодорожная ветка предприятия «Казанский ДСК», которая будет функционировать до 2028 года, после чего данная часть территории будет перепрофилирована под жилую и общественно-деловую застройку. Инфраструктурным стержнем нового района станет Вознесенский тракт. Стоимость первого этапа — от улицы Гвардейской до проспекта Победы — оценивался в 12,2 млрд рублей.