Казань стала одним из российских городов, где стоимость посуточной аренды квартир снизилась более чем на 20% по сравнению с прошлым годом. Медианная ставка аренды сейчас составляет 4,6 тыс. рублей в сутки, что на 1,2 тыс. рублей меньше прошлогодних показателей. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на аналитиков.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Лидером снижения стал Санкт-Петербург, где стоимость упала на 24% — с 5,8 тыс. до 4,4 тыс. рублей в сутки. В Москве посуточная аренда стала дешевле на 13%. Самым доступным посуточное жилье остается в Курганской, Оренбургской и Омской областях, где сутки стоят 2,2–2,9 тыс. рублей.

«Востребованность посуточной аренды немного снизилась, что также сказалось на цене. На рынке посуточной аренды в Москве, Казани и Санкт-Петербурге крайне высокая конкуренция, что побуждает продавцов предлагать более выгодные условия клиентам», — сообщили в компании «Домклик».

Эксперты объясняют снижение спроса на краткосрочную аренду и тем, что часть клиентов перешла в сегмент долгосрочного найма. Ситуацию также изменили новые правила: с 1 сентября квартиры, сдаваемые посуточно, должны быть внесены в реестр и соответствовать требованиям к гостиничным номерам. Многие владельцы либо ушли в серую зону, либо переключились на долгосрочную аренду.

Эксперты прогнозируют, что, несмотря на общий спад ставок, в период праздников цены растут — на 12–15%, а на наиболее востребованные объекты — до 40–50%. На новогодние праздники средняя цена по России составляет 6,8 тыс. рублей. Аналитики прогнозируют, что в 2026 году рынок вернется к росту на 10–15% в зависимости от динамики ключевой ставки Центробанка и развития внутреннего туризма.

Артем Прокофьев: «В Казани с 2018 года объем «посутки» вырос в 42 раза! Вопрос регулирования очень сложный»

В сентябре Казань заняла третью строчку по стоимости посуточной аренды по итогам трех месяцев лета среди городов-миллионников. Среднее предложение стоило 5,16 тыс. рублей за сутки. Дороже квартиры представлены только в Москве и Нижнем Новгороде, где цена суток зафиксирована на уровне в 5,38 тыс. и 5,17 тыс. рублей соответственно.