Госдума РФ приняла в первом чтении законопроект об эксперименте в сфере ИЖС в Московской области. С 1 января 2026 года планируется взять под контроль застройку частного сектора, отменить так называемую дачную амнистию. Информацию об этом в своем телеграм-канале опубликовал депутат Госдумы РФ от Татарстана Илья Вольфсон.

Илья Вольфсон Илья Вольфсон Фото: «БИЗНЕС Online»

«Госдума приняла в первом чтении законопроект о проведении эксперимента по унификации требований к строительству частных и садовых домов в Московской области, — написал депутат. — Главная задача эксперимента — создание прозрачных правил игры, наведение порядка в ИЖС и предотвращение соседских конфликтов. Инициатива направлена на защиту от самостроя, который может затенять соседние участки или нарушать нормы пожарной безопасности. Если практика окажется успешной к 2029 году, опыт Подмосковья может быть распространен на всю Россию».

Напомним, что законопроект предполагает следующие правила для Московской области:

  • региональные органы будут обязаны бесплатно выдавать новому собственнику градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) с параметрами строительства;
  • проверять то, что построенный в итоге объект соответствует ГПЗУ, будут кадастровые инженеры;
  • если найдут несоответствие, откажут в выдаче техплана, а без этого документа невозможно поставить дом на учет.
Отмена «дачной амнистии»: «Почему сразу не в Татарстане? С учетом объема ИЖС минстрой будет завален»

По мнению экспертов «БИЗНЕС Online», власти не предлагают проводить эксперимент по отмене дачной амнистии в Татарстане по причине того, что минстрой РТ может не справиться с такой нагрузкой. «В республике, как вы помните, все, что касается ГПЗУ в районах, переведено на уровень минстроя Татарстана. С учетом объема ИЖС, который бьет все рекорды и вытягивает планы по вводу жилья в целом, ведомство будет просто завалено — вся команда станет работать только на это», — делилась в разговоре с изданием руководитель АН «Счастливый дом» Анастасия Гизатова.

Дачная амнистия, напомним, появилась в 2006 году. Это упрощенный порядок регистрации прав собственности. Ранее ее продлили до 2031-го.