Рост цен на жилье может произойти в 2027-м на фоне снижения ключевой ставки. Об этом рассказал руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг, передает «Интерфакс». При этом он отметил, что сокращение запусков жилья в эксплуатацию в этом году приведет к дефициту жилья в продаже.

Фото: «БИЗНЕС Online»

«В 2027 году мы ожидаем, что ставка по рыночной ипотеке снизится до уровня 10 процентов и ниже. Это очень доступная ставка, мы видели это на примере 2021–2022 года, по такой ставке люди начинают массово брать ипотеку. <…> Это может привести к тому, что на фоне низкого уровня предложения в 2027 году цены вырастут существенно выше, чем инфляция, примерно в 2 раза», — заявил Гольдберг. Так, например, при уровне инфляции в 4–5% цены на новостройки могут вырасти на уровне 10–15%.

По словам Гольдберга, в 2026 году ставки по ипотеке могут снизиться до 15% или чуть ниже. Прогнозируется, что в 2026-м выдача ипотечных кредитов будет на 20% больше, чем в этом.

Напомним, вице-премьер страны Марат Хуснуллин заявил, что объем выдачи рыночной ипотеки в России достиг рекордно низких значений за всю историю. В конце октября министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Айзатуллин заявил, что в Татарстане общее количество выданных ипотечных кредитов за 8 месяцев этого года упало на 52% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Всего за этот период выдано 16,8 тыс. кредитов, а общий объем снизился более чем на 40% и составил 75,8 млрд рублей.