В Казани особняк XIX века на улице Габдуллы Тукая, 84 — дом купца Апанаева — выставили на продажу за 210 млн рублей, говорится в публикации на сайте бесплатных объявлений. За последние пять лет он подорожал вдвое. На цену влияет местоположение, поскольку в этом районе находится жилье бизнес-класса, пояснили «БИЗНЕС Online» в группе компаний ASG, которая владеет этим особняком. В дальнейшем она будет только повышаться, заверили там.

Фото предоставлено группой ASG

Стоимость квадратного метра в ближайших проектах застройки жилья бизнес- и премиум-класса в черновой отделке составляет 500–600 тыс. рублей, а цена квадратного метра отдельных помещений в центре доходит до 1 млн рублей, пояснила директор по продажам ASG invest Айгуль Хамитова.

«Цена нашего особняка площадью 800 квадратных метров составляет всего 210 миллионов рублей, что уже сопоставимо со стоимостью элитной квартиры в центре Казани. Мы мониторим рынок и корректируем цену, исходя из реалий рынка. Безусловно, стоимость особняка будет только расти, ведь такого рода предложения на рынке единичны», — сказала она.

Трехэтажное здание с земельным участком построили в 1880-х годах. В здании выполнены строительные работы, включая чистовую отделку. Есть дворик и парковка на 6 машино-мест. Этот дом стал одним из первых объектов, выставленных на торги по продаже исторических зданий для привлечения инвесторов к реконструкции центра Казани. Он ушел с торгов в 2012 году. Ранее объект уже выставляли на продажу за 79 млн рублей.

Отметим, что в июле владелец дома — группа компаний ASG — также выставила на продажу соседний особняк — дом Сабитовой. Его стоимость выросла до 170 млн рублей с 69 млн в 2021 году. Тогда в компании пояснили, что повышение цены обусловлено рекордным ростом цен на недвижимость за последние пять лет и увеличенным спросом бизнеса на исторические объекты.