Вторичное жилье в России подорожает на 10–12% в следующем году по сравнению с 2025-м. Об этом «Газете.Ru» рассказал руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

Фото: «БИЗНЕС Online»

«Рост цен на вторичные квартиры в России в 2026 году будет на уровне чуть выше текущих значений инфляции (т. е. на 10–12% — при. ред.). Соотношение цен на готовое жилье между городами существенно не изменится. Снижение ключевой ставки до относительно комфортных значений позволит (со второй половины года — прим. ред.) запустить кредитование на покупку недвижимости по рыночным ставкам», — сказал Попов.

По его словам, это позволит нарастить спрос россиян на вторичку на 15% по отношению к 2025 году. При этом объем предложения останется на сегодняшних уровнях. Как пояснил эксперт, рост спроса будет уравновешен постепенным возвратом на вторичку тех продавцов, которые решили в 2024-м не продавать свое жилье, а сдавать.

Стоит отметить, что, по данным портала «Мир квартир», за III квартал этого года квартиры на вторичном рынке подорожали в 53 городах в среднем на 1,5% до 122,4 тыс. рублей за «квадрат».

Напомним, ранее сообщалось, что рынок жилья в Татарстане в июле 2025 года показал рекордный рост числа сделок с начала года как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Например, количество зарегистрированных сделок на вторичном рынке выросло на 22% по сравнению с предыдущим месяцем — с 11,2 тыс. до 13,7 тыс. договоров купли-продажи.