В Лаишевском районе утвердили проект планировки территории в селе Песчаные Ковали, предусматривающий размещение 176 новых земельных участков. Соответствующее постановление было опубликовано на официальном портале правовой информации РТ.

Архивное фото Архивное фото Фото: «БИЗНЕС Online»

Согласно документу, общая площадь застройки составит 30 гектаров. Из них под жилую зону планируется отвести 21,12 тыс. кв. метров. Расчетная численность будущих жителей составит 616 человек, исходя из нормы 3,5 человека на один индивидуальный жилой дом.

Помимо индивидуальной жилой застройки, в проекте предусмотрено создание всей необходимой инфраструктуры: детский сад на 50 мест, общеобразовательная школа на 100 учащихся, зона зеленых насаждений, улично-дорожная сеть, локальные очистные сооружения, пожарные резервуары, газорегуляторные пункты и водозаборные скважины. Проектом детально прописаны все инженерные коммуникации, включая объекты связи, тепло- и газоснабжение, водоснабжение и водоотведение. Канализационные стоки будут отводиться через индивидуальные выгребные колодцы для каждого участка, а отопление и горячее водоснабжение будут обеспечиваться генераторами тепла.

Поселок появится на частном земельном участке, стоимость которого составляет 481,41 млн рублей. С севера он прилегает к границе села Песчаные Ковали, с северо-запада — Столбищенское участковое лесничество, с юго-западной стороны — автомобильная дорога Песчаные Ковали — Орловка. Строительные работы намечены на III квартал 2025 года.

Напомним, что в феврале прошлого года уже появлялась информация об обустройстве двух площадок под застройку в Лаишевском районе — в Песчаных Ковалях и Среднем Девятово. Предыдущий план для Песчаных Ковалей был масштабнее и предполагал строительство 268 жилых домов.