Казань заняла третью строчку по стоимости посуточной аренды по итогам трех месяцев лета среди городов-миллионников. Среднее предложение стоило 5,16 тыс. рублей за сутки. Дороже квартиры представлены только в Москве и Нижнем Новгороде, где цена суток зафиксирована на уровне в 5,38 тыс. и 5,17 тыс. рублей соответственно. Такие данные представили аналитики сервиса по подбору недвижимости «Циан».

Фото: «БИЗНЕС Online»

Также Казань показала рекордные значения по динамике роста арендной ставки. В столице РТ средняя стоимость посуточной аренды за год выросла на 12%. Сильнее ставки увеличились в Перми (13%) и Омске (14%). Такие же значения роста — 12% — наблюдаются в Волгограде, где цена аренды за сутки поднялась до 3,8 тыс. рублей.

Кроме того, аналитики сервиса «Циан» отмечают остановку роста спроса на рынке посуточной аренды. «После трех лет быстрого увеличения (на 10 процентов ежегодно) по итогам лета 2025 года на рынке краткосрочной аренды квартир — околонулевая динамика. Из топ-32 рынков в 16 спрос вырос, в 16 — снизился», — пишут эксперты. В Казани спрос снизился на 6%, в Москве — на 9%, в Санкт-Петербурге — на 14%, в Нижнем Новгороде — на 13%. Среди причин называют:

  • сложности с логистикой — закрытые аэропорты на юге и частые сбои в расписании самолетов и поездов;
  • активизация внешнего туризма — на фоне укрепления рубля и расширения маршрутной сети авиакомпаний;
  • рост стоимости билетов и цен на размещение быстрее инфляции в предыдущие два года;
  • холодная погода в первой половине лета;
  • изменения в привычном для многих образе жизни из-за цифровых ограничений.

На этом фоне рекордную динамику падения спроса показывает Анапа, где после катастрофы танкеров у черноморского побережья посуточные квартиры бронируют реже на 73%. В Геленджике спрос упал на 38%, в Сочи — на 26%. При этом высокие показатели по росту интереса к посуточной аренде отмечаются в Севастополе (133%) и Ялте (91%).

«Тяжело всем!»: число арендных квартир в Казани удвоилось – ждать ли снижения цен?

Напомним, что в начале туристического сезона фиксировалось увеличение предложения на рынке на 10% за год до 16 тыс. предложений. За последние 7 лет, по данным экспертов «БИЗНЕС Online», предложение посуточных квартир в Казани выросло в 11 раз.