Продуманный девелопмент территории, внимательная работа собственной сервисной компании Corner Service и вовлеченность жителей сформировали здесь целый микрогород, где люди знают друг друга в лицо, общаются семьями и находят смежные интересы Продуманный девелопмент территории, внимательная работа собственной сервисной компании Corner Service и вовлеченность жителей сформировали здесь целый микрогород, где люди знают друг друга в лицо, общаются семьями и находят смежные интересы

Найти семью единомышленников в загородном комьюнити под Казанью

Переезд за город обычно связан с мечтами о тишине, чистом воздухе, собственном пространстве в противовес городским «человейникам». Но вместе с этим появляется и риск изоляции: если соседи остаются незнакомцами, а вся жизнь течет за глухими заборами, ощущение свободы может быстро смениться одиночеством. Эту дилемму все чаще учитывают девелоперы — и вдобавок к коммуникациям и инфраструктуре взращивают в своих проектах настоящие соседские сообщества. Что плюс и для жителей, получающих круг близких по духу людей, и для инвесторов, которые хотят быть уверены в ликвидности участка.

Одно из таких сообществ уже процветает в Казани — в коттеджном комьюнити Corner Bright. Этот проект с 2020 года развивает близ Песчаных Ковалей и Габишево компания MY CORNER by Unistroy. Продуманный девелопмент территории, внимательная работа собственной сервисной компании Corner Service и вовлеченность жителей сформировали здесь целый микрогород, где люди знают друг друга в лицо, общаются семьями и находят смежные интересы.

«Люди в Corner Bright не прячутся на своем участке за заборами, — рассказывает Виктор Порозов, живущий здесь с 2021 года. — Так как у нас облагороженная территория, все постоянно гуляют по улицам, „наматывают шаги“, здороваются друг с другом и останавливаются пообщаться. Самая популярная тема — кто как делал ремонт, как обустраивал участок. И всем хочется не только рассказать, но и показать, а это перерастает в массовые походы в гости, приглашения попить чай, а потом и в дружбу».

Согласен с ним и Булат Мулюков — еще один «старожил» Corner Bright. Работая пилотом гражданской авиации, он много времени проводит в разъездах — и тем не менее находит способы оставаться в контакте с соседями. Например, неотъемлемой частью командировок стала традиция привозить «күчтәнәч» — вкусные гостинцы, которыми непременно надо поделиться с соседями. Есть и примеры ответной заботы. Булат вспоминает, как начинал строить террасу у себя на участке: едва он привез материалы и собрался их разгружать, на помощь мгновенно пришел сосед, а в следующие дни участливо справлялся о ходе работ и не раз выручал инструментами.

«Радует, что контингент состоит из людей с активной жизненной позицией, очень включенных в развитие комьюнити» «Радует, что контингент состоит из людей с активной жизненной позицией, очень включенных в развитие комьюнити»

От детских праздников и вечеров под гитару до «Гонки героев» и книжного клуба

Как удается создавать и подпитывать дружеские связи в сравнительно молодом коттеджном поселке? Например, через инфраструктуру: дружеские отношения зарождаются не только на улицах, но и на детских и спортивных площадках. Детей, кстати, сближает еще и частный садик, расположенный на территории. А охрана и видеонаблюдение по всему периметру позволяют пользоваться этой инфраструктурой свободно, не опасаясь за безопасность.

Еще одним «топливом» для комьюнити становятся общие мероприятия. «Формирование политики добрососедства среди жителей — наша стратегическая цель, — отмечает директор казанского региона MY CORNER by Unistroy Константин Егоров. — Поэтому в Corner Bright мы создаем богатую программу мероприятий от детских праздников до спортивных соревнований. Радует, что контингент состоит из людей с активной жизненной позицией, очень включенных в развитие комьюнити».

Весенне-летний сезон — время для ежемесячных кинопоказов на свежем воздухе, куда жителей приглашают с пледами и палатками Весенне-летний сезон — время для ежемесячных кинопоказов на свежем воздухе, куда жителей приглашают с пледами и палатками

Например, обязательное событие в календаре «брайтовца» — новогодний праздник с аниматорами, фуд-траками и сладкими подарками для детей. Весенне-летний сезон — время для ежемесячных кинопоказов на свежем воздухе, куда жителей приглашают с пледами и палатками. А в этом году много эмоций жителям подарил вечер с песнями под гитару: собравшись у костра с напитками и маршмеллоу, соседи дружной компанией проводили лето.

Обязательное событие в календаре «брайтовца» — новогодний праздник с аниматорами, фуд-траками и сладкими подарками для детей Обязательное событие в календаре «брайтовца» — новогодний праздник с аниматорами, фуд-траками и сладкими подарками для детей

Инициатива исходит и от самих жителей. Так, стихийно зародилась традиция дружеских футбольных и волейбольных матчей, одна из жительниц — тренер по йоге — проводит для соседей регулярные занятия в воркаут-зоне, а этим летом семь «брайтовских» атлетов собрали команду на «Гонку героев». Два месяца подготовки и сам забег с препятствиями, где не обойтись без взаимопомощи, — это уникальный опыт сплочения, отмечает входящий в команду Виктор Порозов. Продолжением стало выдвижение команды на забег «Ночная Казань» — сервисная компания в обоих случаях поддержала инициативу, предоставив спортсменам фирменную форму и флаги.

А пока Виктор взялся развивать спортивное направление, его жена организовала в комьюнити книжный клуб, который сейчас объединил уже около 20 женщин. Каждый месяц участницы читают выбранную для клуба книгу, а потом собираются для обсуждения. Место встречи меняется от месяца к месяцу: каждая из участниц по очереди приглашает всех к себе в гости. Так что собрания не только дают повод обменяться мыслями и порассуждать о книгах, но и помогают по-настоящему сблизиться в домашней атмосфере, проникнуться взаимным доверием и «растопить лед».

«Успешные, креативные личности, прирожденные лидеры, одаренные спортсмены и музыканты — такие люди проживают в „Брайте“, — считает Булат Мулюков. — Все здесь дополняют друг друга, а после общих мероприятий остаются только радостные эмоции и желание скорее снова собраться».

Сейчас в Corner Bright продаются участки третьей очереди: здесь уже проведено электричество и газ, проложены и асфальтированы дороги Сейчас в Corner Bright продаются участки третьей очереди: здесь уже проведено электричество и газ, проложены и асфальтированы дороги

Сервис городского уровня и участки от 6 соток

Тесный круг соседей — привилегия загородного формата. При этом в Corner Bright не нужно отказываться от удобств, привычных для горожан. Здесь работают сервисы доставки, на въезде есть кафе и небольшой торговый центр с магазинами первой необходимости и пунктами выдачи. А бытовые вопросы берет на себя сервисная компания: вывозит мусор, зимой чистит снег, летом подстригает газоны на придомовой территории. По запросу сотрудники готовы укрыть от холода деревья в саду, установить москитные сетки или даже помочь с переездом в новый дом.

Сейчас в Corner Bright продаются участки третьей очереди: здесь уже проведено электричество и газ, проложены и асфальтированы дороги. Можно выбрать площадь от 6 соток — в самый раз для комфортного дома на 120–140 «квадратов» — до 25 соток, где получится разбить настоящее семейное имение. Цены начинаются от 550 тыс. за сотку. Жить можно буквально «на берегу леса»: в продаже есть участки на границе с природоохранной зоной, где зеленый массив не вытеснит новая застройка. Впрочем, зеленью окружено все комьюнити, а близлежащие живописные озера и берег Волги только дополнят природную идиллию.

Купить участки можно за наличные, в ипотеку или рассрочку — на полгода или на год. My Corner by Unistroy предложит пул проверенных подрядчиков для строительства, но вы можете привлечь и других застройщиков, а также «поднять» дом самостоятельно. И получить не просто уютный кров и городской сервис среди природы, но и компанию успешных, инициативных людей, готовых вместе вдыхать жизнь в этот уже родной уголок.