Больше, чем дом. Формула совершенства Больше, чем дом. Формула совершенства

Не сосед, а соавтор вашей жизни

Забудьте о тесных кварталах. «Троицкий парк» переосмысливает саму идею частного владения. Мы построили не просто дома — мы создали симбиоз изысканной архитектуры и дикой природы. Ваш дом здесь буквально вырастает из Троицкого леса — исторических «легких» Казани, которые мэр Ильсур Метшин справедливо назвал «нерукотворными и потому прекрасными». Это не вид из окна — это ваша личная часть 256 гектаров самого большого природного парка в черте города, аналога Центрального парка Нью-Йорка, но подлинного и нетронутого. Здесь природа не задний план, а главный герой вашей повседневности. Всего 10 эксклюзивных резиденций в двух изящных корпусах на охраняемой территории.

Больше не коттедж. Еще не таунхаус. Совсем не ЖК

На границе этого парка в 2024 году началось строительство резиденции «Троицкий парк» — закрытого клубного проекта, разработанного в партнерстве казанской компании «Усадьба 131» и девелопера Propex Development.

Философия пространства. Откажитесь от ненужных гектаров. Ваши владения — приватное патио для уединенных размышлений и эксплуатируемая крыша-терраса — ваш личный пентхаус под открытым небом для йоги на рассвете, ужинов с друзьями на закате или созерцания панорамы Казани. Открытое пространство патио и крыши позволяют заниматься спортом на свежем воздухе, получать заряд энергии и вдохновения. Философия велнеса в резиденции «Троицкий парк» воплощает концепцию полного благополучия и гармонии жизни в пространстве уникальной природы и городского ландшафта. Данный проект стремится создать среду, где каждое мгновение наполнено ощущением счастья, радости и духовного роста. Расположенный рядом с природным парком комплекс позволяет интегрироваться в жизнь среди зеленых насаждений, чистого воздуха и живописных пейзажей. Завораживающая красота рек Казанки и моста «Миллениум» создает особое настроение и способствует восстановлению душевного равновесия.

Идеальная локация. Находится резиденция в Троицком лесу, в непосредственной близости от проспекта Ямашева. 15 минут до центра города, при этом полное визуальное и акустическое отключение от городской суеты.

Формат клубного дома в мегаполисе воплощает мечту о жизни в тихом уголке природы, находясь при этом в центре крупного города. Это уникальное предложение на рынке недвижимости Казани, которое объединило преимущества жизни вне шумного центра с удобствами и возможностями столичной инфраструктуры.

Признанный миром: самый экологичный комплекс города*

«Троицкий парк» не просто слова. Это международно признанное совершенство, удостоенное премии Business Awards Dubai 2024 как «Самый экологичный жилой комплекс в городе». Мы вкладываем смысл в понятие «премиум».

«Мой опыт в строительной отрасли составляет более 20 лет, — говорил на презентации партнер компании Propex Development Ринат Сахипов. — И сегодня я захотел вернуться к корням, на мою любимую родину, и применить все свои знания для создания нового уникального проекта».

Новый подход к строительству индивидуальных домов

Одной из ключевых особенностей клубной резиденции «Троицкий парк» является его закрытая территория, где гарантирована безопасность и приватность.

Здесь вы найдете уютные каминные залы, создающие атмосферу тепла и уюта, идеальные для семейных вечеров или дружеских встреч. Площадка с подогревом позволяет наслаждаться свежим воздухом круглый год, независимо от погодных условий.

Два клубных дома, в каждом из которых располагается по пять резиденций, создают атмосферу уединения и комфорта. Жители могут наслаждаться и общими пространствами, например фонтанным амфитеатром. Здесь локация, архитектура и дизайн объединены эксклюзивной концепцией.

«Формат загородной резиденции в мегаполисе, таком как Казань, действительно востребован. Проект „Клубная резиденция „Троицкий парк“ предлагает возможность жить на природе, не отказываясь от городской инфраструктуры. Это идеальный баланс между комфортом и природой. Премиум-недвижимость в таком формате привлекает внимание тех, кто ценит качество жизни и хочет наслаждаться всеми преимуществами загородного проживания, оставаясь при этом в шаговой доступности от города», — говорит Марина Юсова, брокер по недвижимости, основатель TRIBE — медиа о недвижимости и архитектуре.

Поэтому здесь нет избыточных участков, лишних строений или показного декора. Каждое домовладение — это архитектурный жест: минимализм, свет, воздух. Вместо классических придомовых участков — приватное патио и терраса на крыше. Здесь можно проводить вечера, заниматься йогой или просто молчать, глядя в небо.

Архитектура, которой доверяешь

Архитектурный облик резиденции «Троицкий парк» сочетает в себе лучшие черты современной архитектуры и традиционные ценности градостроительства Казани. Этот проект адаптирован к современным требованиям комфорта и стиля. Каждый дом имеет свою неповторимую композицию фасада, где сочетаются мягкие оттенки натуральных материалов и плавные линии форм. Фасады украшены декоративными элементами, подчеркивающими связь с окружающей средой. Большое внимание уделено интеграции здания в природный ландшафт. Окруженная зеленью территория создает впечатление погруженности в зеленую зону, позволяя жителям наслаждаться прекрасным видом на природные пейзажи и городские достопримечательности одновременно.

«Троицкий парк» — это ваш ответ

Этот проект — для тех, кто устал от шума и суеты, но ценит возможности мегаполиса. Для тех, кто ищет не квадратные метры, а качество жизни, смысл и настоящую свободу. Как отмечает эксперт по элитной недвижимости Марина Юсова (TRIBE), это «идеальный баланс между комфортом и природой», востребованный формат для зрелых горожан.

Внутренний двор — для уединения, а эксплуатируемая кровля — для встреч с друзьями, йоги, закатов и чувства абсолютной свободы Внутренний двор — для уединения, а эксплуатируемая кровля — для встреч с друзьями, йоги, закатов и чувства абсолютной свободы

Резиденция финансируется с использованием эскроу-счетов Альфа-Банка. «Важно отметить, клубная резиденция „Троицкий парк“ имеет проектное финансирование в банке, что обеспечивает защиту интересов покупателей. Это значит, что средства хранятся на эскроу-счетах и используются только на строительство. Клиенты могут быть уверены в том, что их инвестиции защищены. На сегодняшний день такая форма финансирования является актуальной и безопасной для покупателей», — подчеркивает Алсу Гареева, руководитель центра ипотечного кредитования офиса «Казанский» Альфа-Банка.