Во второй половине 2025-го в России вырастет спрос на ипотеку. Это произойдет на фоне снижения процентных ставок по кредитам. Такое мнение в интервью «Парламентской газете» выразил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

Анатолий Аксаков Анатолий Аксаков Фото: «БИЗНЕС Online»

«Скорее всего, банки будут снижать проценты и по кредитам, и по депозитам, не дожидаясь снижения ключевой ставки. Но этот процесс будет происходить постепенно. Я думаю, что во второй половине текущего года ситуация на рынке ипотечного кредитования несколько улучшится и с учетом снижения процентов по кредитам люди будут более активно их брать», — сказал он. Помимо этого, Аксаков назвал предполагаемую дату очередного снижения ключевой ставки — это случится 25 июля.

Он отметил, что из-за высоких ставок в первом полугодии 2025-го основная выдача ипотеки шла в части льготных программ для семей. В рамках поддержки отрасли правительство России смягчило требования для банков — теперь государство не ограничивает кредитным организациям доступ к выдаче льготной ипотеки размером капитала. «Если банк хорошо работает, если у него высокий рейтинг, то, соответственно, он должен иметь возможность выдавать ипотеку», — подчеркнул Аксаков.

Российские банки снижают ставки по кредитам и ипотеке с первой половины июня — тогда совет директоров Банка России снизил ключевую ставку сразу с 21 до 20% годовых. После смягчения итоговая минимальная ставка по ипотеке в Сбере составила 21,4%.

Напомним, 18 июня Аксаков высказал предположения по поводу дальнейшей политики ЦБ. По его мнению, регулятор может снизить ключевую ставку до 17–18% годовых к концу 2025 года. Он добавил, что снижение ключевой ставки на 1 п. п. в июне является реакцией на ситуацию на рынке, а не «своеобразным подарком», поскольку многие банки начали снижать проценты по депозитам, не дожидаясь сигнала от регулятора.