Приемка квартиры – это важный и ответственный этап в процессе приобретения жилья. При этом будущий владелец получаете возможность лично убедиться в том, что застройщик выполнил обязательства и квартира соответствует заявленным характеристикам.

Квалифицированная приемка квартиры позволяет:

  • Выявить недостатки. От кривых стен и плохо установленных окон до неработающей вентиляции и проблем с электрикой.
  • Зафиксировать обнаруженные дефекты. Это основание для предъявления претензий застройщику и требование их устранения.
  • Избежать дополнительных расходов. Устранение дефектов после подписания акта приема-передачи может лечь на плечи владельца квартиры.
  • Обеспечить комфортное проживание. Устранение проблем на этапе приемки гарантирует, что квартира будет готовая к комфортной жизни.
  • Защитить права. Акт приема-передачи с зафиксированными дефектами – это юридический документ, который поможет при наличии споров с застройщиком.

Как происходит приемка квартиры?

Приемка квартиры – это важный этап в процессе приобретения жилья, который требует внимательности и знания основных правил. Застройщик обязан уведомить о готовности квартиры к передаче. Владелец договаривается с ним о времени, когда будет удобно осмотреть помещение. Специалист по приемке квартир поможет выявить все недостатки и составить акт осмотра.

Во время осмотра проверяется соответствие площади квартиры, заявленной в документации, а также: качество отделки и работу инженерных систем. Обращается внимание на состояние окон и дверей, стен, потолков и полов. Проверяется наличие трещин, сколов, неровностей, протечек и других дефектов.

Если обнаруживаются недостатки, их фиксируют в смотровом листе или акте осмотра. В акте указываются все выявленные дефекты, их местоположение и описание. Акт подписывается вами и представителем застройщика. У застройщика есть определенный срок для устранения выявленных недостатков. После устранения дефектов проводится повторная приемка квартиры. Если они не были устранены или устранены некачественно, можно отказаться от подписания акта приема-передачи и требовать устранения недостатков в судебном порядке.

Сегодня многие компании по приемке квартиры предоставляют услуги. Рекомендуется обращаться к профессионалам, которые имеют достаточно опыта и все необходимое оснащение.

ООО "Эксперт и Оценщик"

18+

Реклама