Глобальные сделки, исламская архитектура и новые ЖК: чем удивит IPM 2025?

Выставка IPM — это уникальное пространство для диалога между бизнесом, властью, российскими и зарубежными игроками рынка, инвесторами и отраслевыми экспертами

Стройка без границ: Россия и исламский мир создают города будущего на IPM

Чуть меньше трех недель остается до начала международного экономического форума «Россия – исламский мир: KazanForum», который пройдет в столице Татарстана 13–18 мая. Подготовка в самом разгаре. Участие уже подтвердили гости из 74 стран и 51 региона. Форум призван сыграть ключевую роль в расширении и укреплении стратегического партнерства между Россией и мусульманским миром, отметил на недавнем заседании оргкомитета его руководитель и вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. В контексте международного сотрудничества должна прозвучать и тема недвижимости, уверен он. Поэтому второй год подряд одним из наиболее статусных мероприятий KazanForum станет международная выставка и конференция International Property Market (IPM) 2025. Хуснуллин видит в ней ключевую площадку для обсуждения развития строительной отрасли в контексте сотрудничества России и исламского мира.

«Выставка IPM — это уникальное пространство для диалога между бизнесом, властью, российскими и зарубежными игроками рынка, инвесторами и отраслевыми экспертами. В этом году среди участников — ведущие федеральные и зарубежные застройщики, для которых Казань и Татарстан представляют стратегический интерес», — отмечают организаторы.

В чем уникальность IPM? Для федеральных застройщиков это «окно в Казань», возможность заявить о новых проектах, подписать соглашения и выйти на рынок Татарстана. Для международных инвесторов — шанс найти партнеров, обсудить инвестиции в российские проекты или совместные инициативы за рубежом. Для отрасли — максимально приземленная и эффективная площадка, где обсуждаются реальные экономические модели, работа при высокой ключевой ставке и стратегии выхода на новые рынки. Такого сочетания федеральной и глобальной повестки нет, пожалуй, ни на одной другой отраслевой площадке.

Отличие этого года — не только расширенный список участников, но и международное присутствие. Ожидается участие делегаций из Египта, Катара, Турции, Индии, Малайзии, ОАЭ и других стран Организации исламского сотрудничества. Среди международных спикеров — Гил Пеньялоса (мировой эксперт по созданию общественных пространств), Мохамед Талаат — основатель MT Architects (Египет), Радженда Кумар — архитектор, профессор Lovely Professional University (Индия), Гораб Лилли — египетский архитектор из Александрии, Али Альрауф — урбанист (Катар), Табаноглу Мурат — основатель Tabanlıoğlu Architects (Турция) и другие.

В чем уникальность IPM? Для федеральных застройщиков это «окно в Казань», возможность заявить о новых проектах, подписать соглашения и выйти на рынок Татарстана

Одним из партнеров выставки IPM стала компания Sea Breeze (Азербайджан) Эмина Агаларова, которая развивает одноименный проект элитной и курортной недвижимости в Баку. Запланировано выступление Агаларова как председателя правления азербайджано-российского делового совета в качестве спикера в рамках деловой программы и участие в выставке.

«Проекты международного уровня — это всегда про долгосрочный диалог, — отмечает президент компании Agalarov Development Агаларов. — Востребованные девелоперские объекты объединяет понимание потребностей аудитории вне зависимости от географического и геополитического положения. Выстраивание эффективной связи между странами способствует не только расширению границ, но и развитию всех сфер: туризма, экономики, культуры, бизнеса. Такие проекты, как город-курорт Sea Breeze или наша международная сеть Crocus Fitness, стремительно развивают международные отношения, и в наших планах масштабировать модели и объединять разные страны. Благодарим организаторов выставки International Property Market, это прекрасная инициатива и возможность встретиться с ключевыми игроками рынка, а также укрепить новые партнерства».

Одна из самых больших делегаций будущей выставки IPM — из Малайзии, ведь Казань станет первым из российских городов, который примет Малазийский урбанистический форум. Он пройдет в рамках выставки и подготовлен в партнерстве с Казанским федеральным университетом. Это событие станет ключевым в рамках международного трека выставки. Исламский симпозиум по архитектурной среде IBEIS 2025 пройдет 15–16 мая и объединит архитекторов, урбанистов, исследователей и представителей государственных и религиозных институтов для обсуждения роли культурной идентичности, исламских ценностей и инклюзивных подходов в устойчивом городском развитии. Участники представят практические кейсы по регенеративному строительству, социально ориентированному девелопменту и интеграции архитектурных традиций в современные модели проектирования.

«Малайзийское правительство выступило с инициативой обсудить с российскими застройщиками обмен опытом и инвестиционные модели. Есть огромный интерес к российским инвестициям, к проектам, которые могут быть реализованы в Малайзии, — отмечают организаторы. — Мы знаем, что у Татарстана и Малайзии давние крепкие деловые отношения, поэтому этот трек — еще одно связующее звено для дальнейшего сотрудничества».

В качестве спикеров на IBEIS заявлены генсекретарь министерства жилищного строительства и местного самоуправления Малайзии Датук Вира М.Нур Азман бин Тайб, профессор Университета Персидского залива Одех Аль-Джайоуси, ректор Исламского университета Селангора (Малайзия), муфтий Татарстана Камиль Самигуллин и другие участники.

В прошлом году на выставке можно было увидеть макеты концепции реновации промзоны у речного порта Казани в человеческий рост. Отдельно на ней останавливался вице-премьер Хуснуллин в сопровождении раиса Татарстана Рустама Минниханова

Выставка IPM: новые ЖК, будущее городской среды и инновации в строительстве

Экспозиция самой выставки развернется на площади более 5 тыс. квадратных метров в холле «Казань Экспо». Она соберет передовые идеи в сфере строительства, урбанистики и архитектуры. Здесь ведущие девелоперы России и зарубежья представят свои лучшие проекты — от уже реализованных флагманских объектов до смелых концепций, которые впервые увидят свет именно на IPM.

К примеру, в прошлом году на выставке можно было увидеть макеты концепции реновации промзоны у речного порта Казани в человеческий рост. Отдельно на ней останавливался вице-премьер Хуснуллин в сопровождении раиса Татарстана Рустама Минниханова. В этом году генеральным партнером выставки выступила федеральная ГК «Точно», входящая в топ-3 крупнейших застройщиков РФ по объемам строительства. Компания зашла в Татарстан со своим крупным проектом «Васильевский остров», который будет построен в Зеленодольском районе. Возможно, и его можно будет увидеть в деталях.

Среди ключевых игроков рынка на IPM 2025 будут представлены такие известные застройщики, как «Страна Девелопмент» (Москва), Capital Group (Москва), «Самолет» (Москва), Legenda Intelligent Development (Санкт-Петербург), Setl Group (Санкт-Петербург), «Кортрос» (Москва), MR Group (Москва), «Русская Европа» (Калининград), «Брусника» (Екатеринбург) и ряд застройщиков из Турции и ОАЭ. Татарстанскую делегацию строителей представят #Суварстроит (Казань), «Унистрой», СМУ-88, «Ак Барс Дом» (Казань) и другие.

Часть экспозиции в «Экспо» посвятят технологиям, в том числе цифровым решениям для застройщиков. Архитектурные бюро поделятся смелыми проектами и современными пространственными решениями, поставщики материалов и оборудования — своими продуктами. Стройотрасль невозможна и без риелторов и агентств недвижимости, которые взаимодействует с продавцами и покупателями, содействуют инвестициям и подбору идеальных «квадратов» для жизни и бизнеса.

В рамках деловой программы конференции обсудят реальные кейсы и перспективы использования цифровых технологий в сфере строительства, трансформацию промышленных зон как фактор урбанистического развития, психологию продаж в девелопменте

IPM — место, где формируются тренды индустрии

Деловая программа насыщенная и максимально приближена к нынешним реалиям рынка. Часть дискуссионных треков подготовил минстрой России. Это будет абсолютно честный и откровенный разговор — на самом острие событий, отмечают организаторы. Застройщики уже несколько лет находятся в ситуации, где приходится искать новые подходы: пересматривать себестоимость, работать с качеством строительства, решать кадровые проблемы, адаптироваться к изменениям в поставках материалов, ведь многие из них оказались заблокированы санкциями. Все эти вопросы станут ключевыми в деловой повестке.

Сессию, посвященную международному диалогу архитекторов и дизайнеров, будет курировать главный архитектор Казани Ильсияр Тухватуллина. Участники поделятся опытом реализации международных проектов, обсудят, как культурные особенности и глобальные тенденции влияют на архитектурные решения, а также расскажут о роли устойчивого развития и технологий в формировании комфортной и эстетичной среды. Такая повестка стоит не случайно. Именно в Казани на международном архитектурно-строительном форуме «Казаныш» в 2023 году была создана ассоциация архитекторов стран БРИКС, а в этом году в столицу РТ съехались уже более 40 главных архитекторов из городов-миллионников России и мира. И в рамках IPM это международное партнерство продолжается.

Сессию, посвященную международному диалогу архитекторов и дизайнеров, будет курировать главный архитектор Казани Ильсияр Тухватуллина

Кроме того, в рамках деловой программы конференции обсудят реальные кейсы и перспективы использования цифровых технологий в сфере строительства, трансформацию промышленных зон как фактор урбанистического развития, психологию продаж в девелопменте, комплексное развитие территорий, геопространственное сотрудничество, исламскую архитектуру больших агломераций. Сессию по адаптивной архитектуре в меняющемся мире проведут уже знакомые казанцам по новому театру им. Камала архитекторы московского бюро Wowhaus Олег Шапиро и Татьяна Старченко. Через интерактивные форматы — инсталляции, видеопрезентации, макеты и перформансы — гости увидят, как старые промышленные здания преобразуются в культурные кластеры, а городские улицы адаптируются под нужды пешеходов.

«Мы рассчитываем, что деловая программа будет не просто площадкой для обмена опытом, а пространством для выработки конкретных решений. Решений, которые в дальнейшем можно оформить в протокол и воплотить в жизнь», — говорят организаторы IPM.

Еще одной, не менее важной частью события станет нетворкинг. На площадке будет организовано множество специальных зон для неформального общения, и вся деловая программа и сама выставка выстроены так, чтобы участники максимально взаимодействовали, знакомились друг с другом, налаживали партнерские связи за бизнес-завтраками и бранчами. Также на «Казань Экспо» будет работать отдельная подкаст-студия, где вместе с лидерами рынка будут обсуждать перспективы развития отрасли. Отдельный трек посвятят работе с Татарстаном: как эффективно выходить на местный рынок, взаимодействовать с покупателями, партнерами и подрядчиками, интегрироваться в бизнес-сообщество республики.

Участие в IPM для всех желающих привязано к программе KazanForum. Нужно зарегистрироваться на официальном сайте и приобрести билет. Вся программа, включая дискуссионные зоны, будет доступна для посещения. Стоимость — 1 тыс. рублей. Для регистрации нужно выбрать категорию «Посетитель IPM» на сайте форума.

«Мы ожидаем, что выставка в первую очередь заинтересует профессионалов индустрии. Однако если у вас есть интерес к урбанистике, градостроительству или просто желание узнать о трендах — добро пожаловать! Для всех, кто увлечен развитием городов, это отличная возможность погрузиться в тему», — отмечают организаторы.