Банк России выпустил рекомендации для кредитных организаций по индивидуальной помощи обманутым ижээсникам. Теперь россияне, пострадавшие от мошенничества в сфере ИЖС, могут обратиться в свой ипотечный банк за реструктуризацией займов. Об этом сообщается на сайте регулятора.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Это относится к тем случаям, когда заемщик оформил ипотечный кредит на строительство частного дома, банк перевел средства, но подрядчик нарушил сроки сдачи по договору — не завершил строительство или вовсе не приступил к нему. По мнению регулятора, в таких случаях кредиторы должны анализировать каждый конкретный случай в индивидуальном порядке, принимая во внимание доход заемщика, его социальный статус и то, есть ли у него другое жилье.

Кроме того, ЦБ предлагает идти навстречу пострадавшим дольщикам — не увеличивать процентную ставку из-за незавершенного строительства, перенести срок погашения задолженности, отказаться от применения штрафных санкций. В особенно тяжелых ситуациях кредиторам предлагается частично или полностью прощать долг.

В феврале депутат Госдумы от РТ Илья Вольфсон обратился в Центробанк с просьбой разработать механизм кредитных каникул для людей, которые пострадали от мошенничества в ИЖС. А уже в начале апреля председатель ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что регулятор планирует выпустить рекомендации для банков по оказанию индивидуальной помощи обманутым дольщикам. При этом она не уточнила, как и по каким параметрам финансовые организации будут помогать россиянам, пострадавшим от мошенничества в ИЖС.

«Чтобы входили в обстоятельства каждого человека!»: за обманутых ижээсников вступилась Набиуллина

Напомним, в декабре во время прямой линии президент России Владимир Путин обратил внимание на плакат «БИЗНЕС Online» с надписью «Обман семей с детьми». Наш корреспондент Елена Колебакина-Усманова рассказала, что в Татарстане группа мошенников обманула сотни людей — они взяли льготную ипотеку с господдержкой, но дома им так и не построили. При этом люди продолжают платить ипотеку банкам фактически за воздух. Расследование дела взял под особый контроль прокурор республики Альберт Суяргулов.

Отметим, что проблема мошенничества в сфере ИЖС касается всех жителей страны. После пресс-конференции в редакцию только нашей газеты поступило более 170 обращений от пострадавших из Татарстана, Санкт-Петербурга, Ленинградской, Костромской областей, Удмуртии, Башкортостана, с Дальнего Востока и др. На «БИЗНЕС Online» вышли как отдельные семьи, так и сформировавшиеся в регионах инициативные группы, которые присылали списки на сотни имен.

С 1 марта ИЖС осуществляется по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу, специальных счетов в банке, где средства заказчика будут храниться до завершения строительства. Помимо этого, теперь можно использовать средства маткапитала при строительстве дома через механизм эскроу.