Ждать возвращения ставок по ипотеке и потребительским кредитам к 10% в ближайшем будущем не стоит. Такое мнение в беседе с «Газетой.ru» озвучил инвестиционный стратег «Гарда Капитал» Александр Бахтин.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Эксперт считает, что ЦБ, вероятно, сохранит ключевую ставку на уровне 21% на заседании 25 апреля. Поэтому ожидать быстрого удешевления займов не нужно, отметил он.

«С одной стороны, есть благоприятные признаки и предпосылки: наблюдается замедление инфляции, снижение инфляционных ожиданий, уменьшение напряженности на рынке труда, курс рубля заметно окреп, а кредитование действительно начало охлаждаться. С другой — годовые темпы роста цен все еще высоки, внешнерыночные условия существенно ухудшились из-за торговой войны, а на геополитическом треке по-прежнему преобладает неопределенность», — сказал Бахтин.

Ранее в ЦБ заявили, что в России срок выданных ипотечных кредитов вырос до 26 лет. При этом срок ипотеки на строящееся жилье увеличился почти до 27 лет. Отмечается, что более половины кредитов заемщики будут закрывать уже на пенсии.

На прошлой неделе сообщалось, что крупнейшие российские банки продолжают снижать ставки по вкладам. Средние значения доходности по депозитам упали ниже 19%.

Напомним, на этой неделе раис Татарстана Рустам Минниханов рассказал о проблемах с рынком жилья президенту России Владимиру Путину. Минниханов предупредил о рисках дефицита жилья и роста цен на квартиры. По его словам, рынок недвижимости испытывает трудности: зафиксировано снижение запуска новых проектов на 23%, объемы ввода многоквартирного жилья упали на 18%, выдача ипотеки сократилась на 53%.

21 марта совет директоров Банка России принял решение сохранить ключевую ставку в 21% годовых. Ставка держится на своем историческом максимуме с 25 октября 2024-го. По оценке Центробанка, сейчас сформированы предпосылки для возвращения инфляции к целевым 4% в 2026 году. Потребуется продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике, считает регулятор. При низкой динамике снижения инфляции Банк России рассмотрит возможность повышения ставки. Следующее заседание ЦБ по ключевой ставке состоится 25 апреля.