Предварительное заседание в Арбитражном суде Татарстана по иску прокуратуры РТ к УК «Капитал-Траст-Инвест» Алексея Семина и исполкому Казани отложили. Причиной переноса старта процесса стало ходатайство юристов структуры олигарха о возможности мирного урегулирования возникшего спора. Об этом передает корреспондент «БИЗНЕС Online» из зала суда.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Предварительные слушания по иску прокуратуры РТ должны были начаться сегодня. На судебное заседание явились все стороны: прокуратура РТ, представители КЗИО исполкома Казани, а также представители УК «Капитал-Траст-Инвест». Последние в суде приложили к материалам арбитражного спора свой отзыв на иск прокуратуры РТ.

Представители управляющей компании лендлорда отмечали, что с иском не согласны (как и исполком Казани). В качестве своих аргументов они приложили материалы судебной практики о рассмотрении аналогичных исков трех- и 10-летней давности, где суды выносили отрицательные решения по искам надзорных ведомств, а также ряд выписок по земельным участкам, ставшим предметом спора. К слову, по трем из них представители ответчика отмечали, что не имеют к ним никакого отношения, а значит, они не могут быть предметом иска. Также юристы представили результаты своей независимой экспертизы по оценкам земельных участков, на которые в своем заявлении указывает прокуратура РТ.

После этого представители ASG попросили об отложении слушаний. «У нас есть ходатайство об отложении судебного разбирательства. Дело в том, что сейчас рассматривается возможность мирного урегулирования спора, в связи с чем нам необходимо время. Наверное, как минимум месяц», — заявила представитель УК «Капитал-Траст-Инвест» Диана Губайдуллина, вручившая копии данного ходатайства остальным участникам процесса.

Слева направо: юристы УК «Капитал-Траст-Инвест» Диана Губайдуллина и Айгуль Валиева Слева направо: юристы УК «Капитал-Траст-Инвест» Диана Губайдуллина и Айгуль Валиева Фото: «БИЗНЕС Online»

Представители прокуратуры РТ не возражали против отложения, равно как и представитель КЗИО исполкома Казани. Свой отзыв на иск прокуратуры последние еще не дали, сославшись на то, что он еще готовится и его содержание будет зависеть от того, как пройдет «мирное урегулирование».

Судья Ильшат Гилялов, отметив, что в приоритет всегда ставится возможность именно мирного урегулирования споров, согласился с ходатайством и перенес предварительное судебное заседание на апрель.

Уже после заседания представители УК «Капитал-Траст-Инвест» не смогли пояснить корреспонденту «БИЗНЕС Online» детали этого «возможного урегулирования», сославшись на то, что не участвуют в переговорном процессе.

Напомним, прокуратура Татарстана подала иск к структуре Семина в конце января. По версии надзорного ведомства, участки, которые у структур Семина выкупал исполком Казани в 2012 году, были переоценены в 5 раз. Тогда они были оценены в 1,1 млрд рублей, однако нынешняя экспертиза, проведенная по заказу прокуратуры, показала, что реальная стоимость земель — порядка 200 миллионов. Это были земли, которые нужны были исполкому для «выполнения государственных задач» — строительства школ, дорог и прочей инфраструктуры. Речь идет о землях площадью 30,4 га, расположены они «в границах» существующих новых микрорайонов «Светлая долина», ЖК «Весна», поселка Офицеров. Как сообщали «БИЗНЕС Online» в ASG, на участках построены дороги, школы, а часть участков «зарезервирована» для дальнейшей стройки инфраструктуры.

В обмен на земли, изъятые у компаний Семина, город предложил расплатиться не деньгами, а равнозначными по стоимости участками в разных районах Казани — в историческом центре и на окраинах. Стоит отметить, что с компаниями лендлорда за эти земли рассчитались не сразу: фактическое выполнение соглашения растянулось на 12 лет, участки компаниям Семина выделяли вплоть до 2020 года, последний участок был передан в 2024-м. Всего, судя по данным прокуратуры, отраженным в иске, в обмен на изъятые земли город отдал 65 участков.

Надзорное ведомство просит признать незаконными постановления исполкома, которыми компаниям Семина выделялись участки, и применить последствия недействительности данных сделок: т. е. часть земель, которые еще не использованы, вернуть «натурой», а за другую часть земель заплатить в бюджет Казани 660 млн рублей.