В России с 1 апреля расширят действие программы семейной ипотеки под 6% на вторичное жилье. Однако покупка квартиры не только в новостройке будет доступна в городах, где ведется строительство не более двух домов. Об этом на сайте объявил минфин РФ.

Фото: «БИЗНЕС Online»

«Это важное решение, которое направлено на улучшение жилищных условий российских семей, проживающих в населенных пунктах, где практически не строится новое жилье. Таким образом мы продолжаем совершенствовать семейную ипотеку, делая эту меру поддержки адресной», — сказал замминистра финансов Иван Чебесков.

В ведомстве пояснили, что купить квартиру на вторичном рынке на льготных условиях по ставке до 6% годовых смогут семьи, имеющие ребенка в возрасте до 6 лет включительно, и только один раз. Купить жилье на вторичном рынке можно в многоквартирном доме не старше 20 лет. Также важно, чтобы он не был признан аварийным. Кроме того, запрещается приобретать квартиру у взаимозависимых лиц.

20 декабря президент России Владимир Путин призвал распространить льготную ипотеку под 6% и на вторичный рынок жилья. Однако, по словам главы государства, это должно касаться лишь тех населенных пунктов, где новое жилье практически не строится. Глава государства отметил, что сегодня в некоторых регионах страны новое жилье строится в малых количествах, а потому необходимо распространить программу льготной ипотеки и на вторичку. После этого вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что льготная семейная ипотека под 6% на вторичное жилье не будет распространяться на Москву и Санкт-Петербург.

В конце октября председатель Центробанка Эльвира Набиуллина также говорила, что за четыре года цены на жилье выросли в 2 раза по вине льготной ипотеки. Это сильно опережало рост зарплат и инфляции. Глава ЦБ отмечала, что повышение доступности жилья зависит от роста доходов, который опережает повышение цен на квартиры.

Вместе с тем она признала проблемы с получением ипотеки в России. По ее словам, чтобы нормализовать ситуацию в сфере жилья, необходимо выполнить два шага. На первом этапе нужно вывести рынок недвижимости из состояния перегрева — для этого рост доходов населения должен опережать рост цен на жилье. Вторым шагом станет возвращение доступной рыночной ипотеки.