Министерство финансов РТ планирует расширить перечень объектов недвижимости, которые будут платить налог на имущество с кадастровой стоимости зданий. Ведомство готовит пакет поправок к региональному закону «О налоге на имущество организаций», о чем свидетельствует документ, размещенный на сайте антикоррупционной экспертизы правительства Татарстана. В перечень войдут административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) общей площадью свыше 1 тыс. кв. м, а также помещения в них. По предварительным подсчетам, нововведения коснутся около 700 объектов по республике.

Предлагаемая налоговая база — 2% от кадастровой стоимости — это максимальная ставка, которую могут ввести регионы. Пока такой налог в РТ платят объекты свыше 2 тыс. «квадратов». Ожидается, что изменения вступят в силу уже с 1 января 2025 года.

Графика: «БИЗНЕС Online»

В пояснительной записке к законопроекту его авторы объясняют, что в субъектах Приволжского федерального округа налогообложение от кадастровой стоимости уже давно распространено, помимо торговых объектов, и на административно-деловые центры. При этом в 8 субъектах установлено ограничение по площади, в остальных без ограничения.

Напомним, что «кадастровый налог» для объектов недвижимости — это право регионов. Для торговых комплексов ставка в республике постепенно растет с 2015 года. До 2017-го она была 1,2%, в 2018-м — 1,5%, а с 2019-го — уже 2%. Изначально обложить налогом предлагалось только здания выше 3 тыс. кв. метров. Однако затем ставку ввели и для объектов площадью от 2 тыс. «квадратов».

На одном из совещаний в Росреестре раис РТ Рустам Минниханов призвал не давать поблажек. «Огромное количество умельцев, которые не хотят платить никаких налогов. Здесь должна быть наша слаженная работа. То, что положено платить государству, — платить до копейки, без выкрутасов. Находится много разных интересных схем, с ними надо бороться», — заявлял он.