«Это очень перспективное место, которое находится на этапе активного развития», — говорит о локации жилого комплекса Hayat* в Старо-Татарской слободе руководитель АН «ФЛЭТ» Руслан Хабибрахманов. Жилье тут только малоэтажное, и застройщики держат статусный ценник на свои проекты. Но Hayat на старте продаж, а потому пока доступнее. Его изюминка — авторская архитектура, дизайн с национальным колоритом, подземный паркинг, лифты. И всего 28 квартир плюс широкие варианты покупки. Подробности — в нашем материале.
В Казани началось строительство и продажи в ЖК Hayat в Старо-Татарской слободе, на улице Нариманова. К 2025 году здесь появятся два малоэтажных корпуса с современной архитектурой, передающей историческую ценность места стройки
Премиальный жилой комплекс в одном из красивейших мест Казани: «Жилье в этом районе будет только расти в цене»
В Казани началось строительство и продажи в ЖК Hayat в Старо-Татарской слободе, на улице Нариманова. К 2025 году здесь появятся два малоэтажных корпуса с современной архитектурой, передающей историческую ценность места стройки. Проект был согласован на комиссии под председательством президента РТ Рустама Минниханова.
Стоит добавить, что на левый берег Кабана у республики большие планы. Благоустройство набережной будет продолжено, застройку ожидает реконструкция — эти проекты обсуждаются на высоком уровне. А некоторые уже рассмотрены на «исторической комиссии» при президенте.
Развитие Старо-Татарской слободы начинается в середине XVI века, после того как Иван Грозный добавил к территориям Русского государства шапку казанских ханов. В этом месте, за протокой Булак и озером Кабан, селились татары. Новому присоединенному краю были необходимы торговцы, ремесленники и земледельцы. Именно историческую территорию обособленного проживания татарского мусульманского населения в Казани и называют Старо-Татарской слободой.
Главный пешеходный променад — 5-километровая набережная озера Кабан неподалеку от улицы.
«Это очень перспективный микрорайон, который сейчас находится на этапе активного развития. Жилье в Старо-Татарской слободе будет только расти в цене», — говорит генеральный директор АН «ФЛЭТ» Руслан Хабибрахманов.
Hayat в переводе с турецкого означает «жизнь». И это, пожалуй, в полной мере соответствует как локации, так и самому дому. Здесь можно просто жить — спокойно, размеренно, удобно.
«Одна из целей реновации Старо-Татарской слободы — наполнение микрорайона жителями. Строительство нового комплекса отвечает этим целям», — считает автор проекта Hayat Алексей Кузьминых. Перед архитектором стояла задача интегрировать комплекс в исторически сложившуюся застройку. Поэтому приняли решение отдать предпочтение кирпичу ручной формовки: он применен в оформлении корпуса, выходящего на первую линию улицы.
Hayat в переводе с турецкого означает «жизнь». И это, пожалуй, в полной мере соответствует как локации, так и самому дому. Здесь можно просто жить — спокойно, размеренно, удобно
«Окружение вокруг участка обязывающее — много объектов культурного наследия. Важно было сформировать единый силуэт улицы Нариманова, но в то же время интерпретировать проект в современных материалах», — говорит Кузьминых.
Жизнь в историческом центре — это не только про красоту, но и комфорт как для себя, так и для детей.
Будущие жители смогут за несколько минут добраться до набережной озера Кабан, где довольно много точек притяжения. Набережная известна фестивалями и концертами, выставками и активными занятиями на открытом воздухе. Неподалеку также улица Столбова, которая привлекает внимание модными общественными заведениями, где можно вкусно позавтракать или встретиться вечером с друзьями.
Это, наверное, первый наш жилой комплекс, где социальные вопросы, которые возникают к застройщикам, отпали сами собой — детский сад и школа располагаются в двух шагах.
В двух минутах ходьбы — школа №80, а детский сад №273 — в непосредственном соседстве с жилым комплексом. На соседней улице находится один из кампусов мультилингвистической образовательной организации «Бала-Сити», которая имеет государственную лицензию и аккредитацию Кембриджского университета. Здесь дети, кроме основного образования в детском саду и школе, получают языковое развитие с полутора лет. Педагоги работают с русским, татарским, английским, китайским языками.
Над оформлением внутренних пространств — лобби, этажей, коридоров и даже подземного паркинга — работало архитектурное бюро AR ARCHITECTS. Интерьеры Hayat пропитаны легкостью и изящностью в стиле восточного минимализма
Восточный минимализм в интерьерах Hayat и просторные квартиры с трехметровыми потолками
Статусность места подчеркнута малоэтажной архитектурой. Жилой комплекс имеет переменную этажность не выше 4 этажей, в нем всего 28 квартир. На площадке — 4 квартиры. Есть бесшумные лифты — еще один признак элитного жилья.
Пройдем внутрь комплекса. Над оформлением внутренних пространств — лобби, этажей, коридоров и даже подземного паркинга — работало архитектурное бюро AR ARCHITECTS. Интерьеры Hayat пропитаны легкостью и изящностью в стиле восточного минимализма. «Мы стремились создать в каждом пространстве баланс традиционного и современного», — говорят в бюро.
Дизайн входных групп, лобби, входных дверей в первую очередь передает атмосферу жизни в комплексе: простота, изящность и внимание к деталям.
Дизайнеры отдали предпочтение теплым оттенкам и добавили тонкие детали. Например, особое наполнение лобби придают национальные орнаменты в полу. В этой зоне жителей будет встречать мебель индивидуального изготовления необычной формы из фактурного дерева. Кроме того, лобби украсят глиняными вазами с историческим флером.
При этом внутренние пространства логично перетекают из одного в другое — нет резких переходов в оттенках, а детали гармонируют между собой. «Мы старались придать огранку каждому уголку, чтобы сохранить гармонию и приятную атмосферу во всех помещениях», — пояснил нам руководитель AR ARCHITECTS Руслан Айбушев.
Для индивидуальности каждого жителя квартиры здесь уникальны: каждая дверь украшена индивидуальным орнаментом. В Hayat предлагают просторные квартиры от 40 до 105 «квадратов» с потолками высотой в 3 метра. Но есть и два уникальных лота, где высота потолков достигает 5 метров — здесь можно организовать антресольный этаж.
Застройщик отходит от привычного подхода и измеряет квартиры не количеством комнат, а количеством спален. Даже «однушка» будет выглядеть в Hayat как полноценное двухкомнатное жилье. Жилое пространство смотрится более просторным еще и за счет того, что в квартирах предусмотрены места под установку стиральных и сушильных машин, к которым уже подведены коммуникации.
При желании клиент может отказаться от предложенных планировок, сформировав квартиру по-своему. В компании готовы после сдачи квартиры помочь клиенту с дизайном и ремонтом.
В проекте предусмотрен подземный паркинг на 34 места. Благодаря разнице высот улиц, на которых располагается строительная площадка, по проекту организовали беспрепятственный въезд в паркинг без подъемов или пандусов
«Многие люди видят вход в дом со стороны паркинга»: удобная подземная парковка и безопасность 24 на 7
В проекте предусмотрен подземный паркинг на 34 места. Благодаря разнице высот улиц, на которых располагается строительная площадка, по проекту организовали беспрепятственный въезд в паркинг без подъемов или пандусов, говорит Кузьминых.
«Многие люди видят вход в дом со стороны паркинга», — говорит Руслан Ковалев. Так что при заезде на парковку система считывает номер машины — и открывается доступ внутрь. Архитекторы уделили особое внимание оформлению подземной парковки — оно повторяет мотивы лобби, этажей и входных групп. Например, номера парковочных мест сделают в восточном стиле, а орнаменты, изображенные на стенах, перекликаются с дизайном входных дверей в квартиры.
Большое значение отдают безопасности и комфорту. Небольшой внутренний двор и корпуса комплекса будут окружать камеры наблюдения, предусмотрена возможность физической охраны территории. Детскую площадку со светодиодным освещением по периметру изготовят из натуральных и безопасных материалов.
ЖК Hayat планируется к сдаче в I квартале 2025 года. На старте строительства забронировано 10% лотов. Квартиры раскупаются очень активно из-за премиальности и продуманности проекта. Кроме того, это еще и выгодно
Для элитного жилья в историческом центре Казани ценник выглядит доступным
Добавим, что группа «Тэкоресурс», в которую входит застройщик ЖК Hayat, известна в Казани своими авторскими проектами в историческом центре. Здесь не гонятся за количеством «квадратов», но внимательно подходят к застройке участков — благодаря этому проекты хорошо вписываются в городскую ткань. А это тоже важно в элитном домостроении. Среди проектов «Тэкоресурса» — жилые комплексы «Резиденция Архитектор», «Милли Хаус», «Капри», «Светский», ЖК «Архитектор» на улице Калинина и другие.
ЖК Hayat планируется к сдаче в I квартале 2025 года. На старте строительства забронировано 10% лотов. Квартиры раскупаются очень активно из-за премиальности и продуманности проекта. Кроме того, это еще и выгодно.
На старте очень доступной смотрится и цена: она начинается от 200 тыс. рублей за 1 кв. метр, что, в общем-то, уникально для элитного жилого комплекса в историческом центре Казани.
А сотрудничество с одним из крупнейших агентств недвижимости «ФЛЭТ» позволяет предложить массу вариантов покупки с использованием всех инструментов — от обмена старой квартиры на новую до ипотечных предложений.
Контакты офиса продаж: +7 (843) 227-19-20
Сайт: жк-хаят.рф
Застройщик жилого комплекса Hayat ООО «СЗ „ГАРАНТ“» входит в группу компаний «Тэкоресурс»
Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф
* Hayat (хаят) — в переводе с турецкого «жизнь»
Внимание!
Комментирование временно доступно только для зарегистрированных пользователей.
Подробнее
Комментарии 2
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.