Проверить, что происходит в селе Ильинском, поручил накануне президент РТ Рустам Минниханов. До него дошло письмо местных жителей, обеспокоенных стройкой дороги к будущему коттеджному поселку. По их мнению, все это вредит и озеру, и заповеднику. Однако, как выяснил «БИЗНЕС Online», у его дирекции есть претензии к канализации нынешних жителей Ильинки. А застраивать почти 8 га бывших паевых земель «Овощевода» собирается некое ООО «Серебряное озеро».
Жители села Ильинского, c XIX века известного своим почитаемым храмом пророка Илии, возмутились планами строительства коттеджного поселка и дороги к нему неподалеку от озера Ильинского
ДОРОГА У БЕРЕГОВ ОЗЕРА: В ЗАПОВЕДНИКЕ НЕ ВИДЯТ ПРОБЛЕМ
Спокойное село Ильинское Зеленодольского района в охранной зоне Волжско-Камского заповедника неожиданно оказалось в центре скандала. Жители этого благословенного уголка, издавна (c XIX века) известного своим почитаемым храмом пророка Илии, возмутились планами строительства коттеджного поселка и дороги к нему неподалеку от озера Ильинского и пожаловались президенту республики. В результате Рустам Минниханов поручил провести тщательную проверку, сообщила накануне пресс-секретарь президента Лилия Галимова. Этим займется теперь природоохранная прокуратура.
Ранее на сайте change.org была опубликована петиция «Защитим уникальное озеро Ильинское на территории Раифского заповедника», адресованная Волжской межрегиональной природоохранной прокуратуре. Автор петиции заявляет, что огромная площадь с северной стороны Ильинского озера и участки с северо-запада выведены из-под заповедного статуса и отданы под застройку коттеджных поселков, к одному из которых уже строят дорогу, рубятся деревья. Автор петиции приводит слова известного эколога, профессора КФУ Нафисы Мингазовой: «Вся эта экосистема заповедника крайне хрупкая, и новое строительство представляет для нее реальную угрозу».
Но, похоже, алармистский посыл петиции, помимо всего прочего, содержит информацию, далекую от фактической. В ответ на официальный запрос «БИЗНЕС Online» директор ФГБУ «Волжско-Камский государственный заповедник» Юрий Горшков сообщил, что территории Раифского участка заповедника и его охранной (буферной) зоны под коттеджные поселки не выделялись. «Вырубка деревьев производилась за пределами заповедника, его охранной зоны и территории гослесфонда, — говорится в ответе директора заповедника. — Строящаяся дорога проходит по охранной зоне заповедника, но не затрагивает прибрежную защитную полосу озера. В соответствии с положением об охранной зоне Волжско-Камского заповедника прокладка дорог по ее территории не запрещается».
Кто является интересантом застройки? Согласно публичной кадастровой карте, территория к северу от озера Ильинского представляет собой россыпь земельных участков, находящихся преимущественно в частной собственности. Часть их уже переведена из зоны сельхозназначения в зону индивидуальной жилой застройки. Часть продолжает оставаться в зоне сельхозназначения. Большая группа собственников на этой территории появилась после 2008 года, когда был создан паевой земельный фонд Айшинского коллективного предприятия (КП) «Овощевод». В администрации Зеленодольска района жителям села Ильинское ранее также заявили, что данный земельный участок не является муниципальной собственностью. Это земельные паи КП «Овощевод».
Директор Волжско-Камского государственного заповедника Юрий Горшков сообщил, что территории Раифского участка заповедника и его охранной (буферной) зоны под коттеджные поселки не выделялись
Как выяснил «БИЗНЕС Online», участок площадью 4,5 га с кадастровым номером 16:20:110901:279, на который ссылаются в петиции, принадлежит компании ASG миллиардера Алексея Семина. Однако в пресс-службе ASG нам сообщили, что компания не осуществляет строительство дорог и не планирует возведение коттеджные поселки возле Раифского участка Волжско-Камского заповедника. Реальным собственником земельного участка, к которому строится дорога, является фирма «Серебряное озеро». Его учредителями, по данным базы «Контур.Фокус», выступают Азат Мифтахутдинов и Ольга Шишкова. Уставный капитал этого ООО — 20 млн рублей. Директор — Михаил Федоров. Он, к слову, является также совладельцем ООО «Камско-Устьинский завод строительного гипса» — ему принадлежит 90% уставного капитала, остальные 10% у гендиректора ООО «Группа компаний „ЖИК города Казани“» Эмиля Хуснутдинова.
20 ДОМОВ НА 8 ГЕКТАРАХ С ПАРКОМ И БЛАГОУСТРОЙСТВОМ
Корреспондент «БИЗНЕС Online» встретился с активистами. По словам Альфии Рахимзяновой, будущий коттеджный поселок — это 300 домов, 300 подземных скважин и 300 выгребных ям. Однако в ответ на запрос «БИЗНЕС Online» в ООО «Серебряное озеро» сообщили, что на земельном участке площадью 7,9 га запланировано строительство чуть более 20 домов с парком и комплексным благоустройством территории. Весь проект коттеджного поселка находится в стадии разработки. Сроки реализации не уточняются.
«Участки, на которых предполагается строительство, никогда не находились в заповеднике и не входили в охранную зону Волжско-Камского биосферного заповедника (ВКБЗ). Соответственно, выведены из него не были, — говорится в ответе компании. — Сами участки действительно находятся в живописном местечке вблизи заповедника и лесного фонда. Разрешения на строительство дорог получены. Имеется предварительное согласование с ВКБЗ. В этом году нами выполнена планировка участка, установлены границы дорог и самой территории, получены технические условия на проведение коммуникаций. Жилой массив предполагает наличие всех коммуникаций и современной инфраструктуры. Компанией определена концепция максимального сохранения природного ландшафта и гармоничного сосуществования человека с уникальной природой данной местности».
В 2011 году ООО «Серебряное озеро» обратились в ВКБЗ за согласованием границы охранной зоны заповедника, так как небольшой участок компании площадью 3 га входит в так называемую буферную (охранную) зону заповедника. Девелопер намерен использовать эти 3 га в рекреационных целях, никакой жилой застройки там не будет. После согласования с ВКБЗ охранной границы в компании приступили к переводу остального земельного участка из категории сельхозназначения в зону индивидуального жилищного строительства. Изменения в генеральный план Айшинского сельского поселения внесли и утвердили еще четыре года назад — в 2015 году.
Поселки Ильинское, Раифский, Садовый, Бело-Безводное находятся в самой охранной зоне заповедника и, в отличие от территории «Серебряного озера», имеют особый режим эксплуатации объектов. Это не мешает жить на данной территории, но любое строительство там возможно только по согласованию с администрацией заповедника. Причем это согласование довольно жесткое: например, имея здесь старенький домик, ты не можешь по закону построить что-то другое, побольше. Разве что в границах старого пятна застройки. Иное дело — будущий поселок «Серебряного озера».
То, что неустановленными лицами засыпана протока, соединяющая реку Сумку и озеро Ильинское, подтверждают в минэкологии РТ
«Проектируемый поселок находится вблизи охранной зоны ВКБЗ, не имея ограничений в застройке территории, — говорится в ответе ООО „Серебряное озеро“. — К сожалению, каждый год нам приходится вывозить по несколько „КАМАЗов“ мусора после отдыхающих. На нашей территории также велась незаконная добыча песка, в результате чего образовалась искусственная протока. Река Сумка потекла по ней, изменив свое исконное русло. Старая протока в результате пересохла. За все это мы получаем предостережения и предписания от экологов. В итоге чистим, убираем. Вернули в прежнее русло речку Сумку — и на нас сразу написали жалобу. Смешно, конечно, ведь никто из жалобщиков даже не разбирался в этом вопросе».
Впрочем, в ответ на запрос нашего издания Горшков сообщил, что русло реки Сумки не менялось и добыча песка там не производилась. То, что неустановленными лицами засыпана протока, соединяющая реку Сумку и озеро Ильинское, подтверждают и в минэкологии РТ.
В ответе на запрос нашего издания в минэкологии РТ сообщили, что 20 декабря инспекторы центрального территориального управления министерства составили административные материалы в отношении физического лица по ч.1 ст. 8.42 КоАП РФ из-за нарушения специального режима прибрежной защитной полосы водного объекта, выразившееся в размещении размываемых грунтов в прибрежной защитной полосе озера Ильинского, а также по ст. 7.6 КоАП РФ («Пользование водным объектом с изменением дна и берега в отсутствие специального разрешения»). В первом случае физлицу грозит штраф в размере от 3 тыс.до 4,5 тыс. рублей, во втором — от 1 тыс. до 3 тыс. рублей. Имени данного человека в ведомстве не назвали.
Против дороги, засыпки протоки реки Сумки и вырубки деревьев активно выступают примерно человек десять. Это жители домов, находящихся неподалеку от будущей дороги
ГДЕ НА САМОМ ДЕЛЕ ГНЕЗДЯТСЯ ЦАПЛИ И ПОЧЕМУ БУДУЩИЙ ПОСЕЛОК ТАК ЖЕ ПЛОХ ДЛЯ ЗАПОВЕДНИКА, КАК И САМО СЕЛО ИЛЬИНСКОЕ
Против дороги, засыпки протоки реки Сумки и вырубки деревьев активно выступают примерно человек десять. Это жители домов, находящихся неподалеку от будущей дороги. Интернет-петиция на сегодняшний день собрала в свою поддержку подписи более 1,6 тыс. человек.
«Пойма озера Ильинского является естественным миграционным путем зверей в заповеднике. Летом на северном берегу озера гнездятся лебеди, цапли, дикие утки. В озере водится крупная рыба, раки», — сообщается в петиции. Однако это тоже не совсем так. «БИЗНЕС Online» попросил представителей Волжско-Камского заповедника пояснить, действительно ли эта живность обитает у берегов Ильинского озера. Ответ оказался любопытным и довольно подробным. «Серая цапля — колониально гнездящаяся птица, гнезда устраивает на высоких деревьях. Около озера Ильинского указанная птица не гнездится. Ближайшая колония серой цапли расположена близ населенного пункта Атлашкино. Лебедь-шипун устраивает гнезда в обширных тростниковых крепях крупных водоемов, преимущественно на Нижнекамском и Куйбышевском водохранилищах. Гнездование лебедя-шипуна в Раифском участке заповедника и в близлежащих угодьях не отмечено. Кряква устраивает гнезда в прибрежных угодьях озера Ильинского, равно как и в центре Казани», — сказано в ответе.
Интернет-петиция на сегодняшний день собрала в свою поддержку подписи более 1,6 тыс. человек
«[Строительство коттеджей в Ильинском], как и в любом другом населенном пункте, расположенном в близи заповедной территории, негативно влияет на его экосистемы. Оценить степень влияния строительства коттеджей на гидросистему будет возможно после ознакомления с проектом застройки», — говорится в ответе на наш запрос.
«Это экологически чистое место», «Природа натуральная, не тронутая человеком тут была до этого. А теперь вот что там творится!» — говорили жители села в общении с нашим корреспондентом. А творится там, в общем, то, что бывает в местах обитания человека, которому, конечно, нужны и выгребные ямы, и прочие прелести цивилизации. Состояние качества воды озера Ильинского по физико-химическим показателям соответствует оценке «умеренно загрязненные воды», что эквивалентно классу качества большинства водоемов Среднего Поволжья. «В природных слоях воды отмечается превышение ПДК по нитритам, что связано частично и с воздействием на подземные воды канализационных стоков самого поселка, — говорится в ответе Горшкова. — По гидробиологическим показателям (по состоянию планктонных сообществ) озеро является мезотрофным. Водоем активно используется в целях рекреации, в устье реки Сумки — место для купания, где постоянно отдыхающими оставляются кучи мусора».
«Мы готовы как ездили, так и ездить по проселочным дорогам. Но широкополосной дороги на противоположную стройку мы, конечно, не допустим!»
«Мы готовы как ездили, так и ездить по проселочным дорогам. Но широкополосной дороги на противоположную стройку мы, конечно, не допустим! — говорит пенсионерка Татьяна Суглова (у нее здесь дача). — Только варвары могли поступить так, как сейчас поступили вот эти люди!» Слова местных жителей, которые сами живут в благословенных местах, впечатляют. Но в целом они, очевидно, просто против того, чтобы подобным правом пользовался кто-то еще. Ведь пока никаких объективных факторов «уничтожения озера Ильинского» не зафиксировано.
В «Серебряном озере» призывают несогласных к диалогу. «Все обвинения нескольких активистов в уничтожении природы считаем голословными и основанными на индивидуальном эгоизме, — говорится в ответе на запрос „БИЗНЕС Online“. — Мы открыты и готовы к конструктивному диалогу с желающими улучшить место своего проживания и гармоничного сосуществования друг с другом и природой».
Что же до грядущей по поручению Минниханова прокурорской проверки, то представители «Серебряного озера» отмечают, что ни о каком уничтожении озера речи быть не может — это общее достояние.
Внимание!
Комментирование временно доступно только для зарегистрированных пользователей.
Подробнее
Комментарии 262
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.