«Они в тепле будут, в уюте»: небольшой рынок на Фучика встал на пути новой ветки метро?

На сайте казанской мэрии появилось постановление о признании нескольких десятков павильонов самовольными объектами. Под раздачу попал и рынок «Нагмир» на улице Фучика

«В ЦЕЛЯХ УПОРЯДОЧЕНИЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА…»

Сразу несколько торговых объектов впало в немилость казанского исполкома. На сайте мэрии города сегодня появилось постановление о признании нескольких десятков павильонов самовольными объектами, подлежащими монтажу и перемещению. Под раздачу попали как с пару десятков одиночных павильонов, разбросанных по городу, так и, судя по постановлению исполкома, целые торговые комплексы — рынки «Нагмир» на Фучика и часть «Дерби» на Липатова.

Как следует из документа исполкома Казани, самовольные объекты зарегистрированы по кадастровому номеру 16:50:150105:13 — это муниципальные земли, которые предназначены для установки сборно-разборных торговых павильонов без права возведения объектов недвижимости. В последний раз статус данного участка на 2,1 тыс. кв. м менялся еще в 2003 году, следует из данных публичной кадастровой карты. Участок соответствует зданию по адресу: ул. Фучика, 131д — это торговые ряды, павильоны, сгруппированные в рынок «Нагмир». Вот его-то, его собственника в лице ООО «Нагмир», и 60 павильонов, судя по постановлению исполкома, и настигла страшная участь. Муниципальные власти в ходе проведенной проверки 13 ноября признали эти объекты самовольными постройками, которые необходимо демонтировать либо в добровольном порядке до 5 декабря, либо уже в принудительном — до конца февраля следующего года.

ООО «Нагмир», созданное в 2001 году, подчиняется УК ООО «Колор». Компания зарегистрирована по адресу частного дома в поселке Мирный. Выручка за прошлый год составила всего 624 тыс. рублей, а чистая прибыль — 187 тыс. рублей

Согласно данным сервиса «Контур.Фокус», ООО «Нагмир», созданное еще в 2001 году, подчиняется управляющей компании ООО «Колор», где два собственника — Валерий Шелег и Татьяна Майорова, собственно директор «Колора». При этом компания зарегистрирована по адресу, соответствующему частному дому в поселке Мирный. Микропредприятие с двумя сотрудниками не блещет какими-то сногсшибательными финансовыми показателями: выручка за прошлый год составила всего 624 тыс. рублей, а чистая прибыль — 187 тыс. рублей. Попытки связаться с владельцами рынка на момент публикации не увенчались успехом. Нам удалось выйти на непосредственного соседа рынка «Нагмир» — торговые ряды ближе к Ломжинской под названием «Ала-дин», владелец которых представился Олегом Дюльдевым. В разговоре с «БИЗНЕС Online» он отметил, что его торговые ряды никто самовольными постройками не признавал, а что там у соседей, точнее, конкурентов — ему неизвестно.

При этом не только один «Нагмир» собирает вещи. Судя по постановлению исполкома Казани от 21 ноября №4777р, самовольной постройкой признан также торговый объект, расположенный вдоль ул. Липатова в Дербышках. Если посмотреть по «Яндекс.Картам», то речь идет о киоске с шаурмой и веренице небольших торговых павильонов вдоль дороги, примыкающих к рынку «Дерби», но сам этот рынок, по всей видимости, не затрагивается. Собственник торгового объекта не установлен. Самовольными постройками также признали и небольшие павильоны и киоски на ул. Баумана (возле Дома татарской кулинарии), Гагарина, Губкина, Чуйкова, Восстания, Адоратского, Горького, Зорге. Преимущественно речь идет о небольших павильонах по продаже овощей, фруктов, о маленьких частных магазинчиках. Всех их «депортируют» на хранение на завод строительных конструкций.

«В целях упорядочения размещения объектов движимого имущества на территории Казани», — сказано в опубликованном постановлении исполкома города, видимо, в объяснение мотивов признания торговых точек, существующих, наверное, не один десяток лет, незаконными.

В исполкоме Казани корреспонденту «БИЗНЕС Online» пояснили, что договор аренды с ООО «Нагмир» был заключен в 2010 году сроком на пять лет. В 2015 году срок истек, уведомления о расторжении договора аренды и необходимости освобождения земельного участка было направлено еще в июне 2015 года. Фактически все эти четыре года рынок работал незаконно, но предпринимателей никто не торопился выгонять, пока земля не понадобилась под нужды метростроевцев. В исполкоме Казани «БИЗНЕС Online» добавили, что предпринимателей уже начали приглашать в администрацию Советского района, чтобы предложить им новые места для торговли на других объектах. 

Рынок необходимо демонтировать либо в добровольном порядке до 5 декабря, либо уже в принудительном — до конца февраля следующего года

ПРЕТЕНЗИИ К РЫНКУ — С 2005 ГОДА

После того как весной 2015 года в Казани сгорел ТЦ «Адмирал», унеся при этом жизни 17 человек, по всему Татарстану начались проверки и массовое закрытие торговых центров. Проверки, начатые МЧС и прокуратурой, выявили нарушения на большинстве из проверенных объектов — в 301 из 385 работающих. Среди закрытых в Казани объектов оказались рынки «Нагмир», «Ала Дим» и «Алтын». В результате на площадь Свободы вышли около 100 предпринимателей — они собрались, чтобы подписать обращение к президенту России Владимиру Путину и президенту РТ Рустаму Минниханову. И потребовали не устраивать «репрессии» в отношении торговых точек.

Из Дома правительства к предпринимателям вышел мэр Казани Ильсур Метшин и пообещал, что «на улице никто не останется». «Вопрос в том, как быстро ваш собственник выполнит требование МЧС, а не в том, как скоро мэр приедет к вам. Никакие сегодня уже слезы, никакие уговоры проверяющие органы слушать не будут. Только исполнение требований», — говорил мэр.

Уже через три дня на сайте мэрии появилась информация о том, что рынок ООО «Нагмир» на ул. Ломжинской соответствует требованиям пожарной безопасности. Рынки, оказавшиеся под угрозой закрытия, лично посетили главы районных администраций. 

Судя по комментариям главы администрации Советского района Рустема Гафарова, определенные сложности по рынку «Нагмир» были у властей с 2005 года. У объекта выявили 11 нарушений противопожарной безопасности. Но Гафаров отметил, что ситуация по рынку — «пример успешного взаимодействия предпринимателей с муниципалитетом, которому должны следовать и руководители других городских рынков, оказавшихся под угрозой закрытия».

«Подход к решению проблемы абсолютно правильный. Буквально за два дня предприниматели сами на своих рабочих местах навели порядок. Определенные замечания длятся у вас с 2005 года, неужели нужно было доводить ситуацию до закрытия рынка? Даже, казалось бы, такие детали, как отсутствие инструкций действий в случае пожара и схемы эвакуации, имеют огромное значение. Когда начинается паника, не дай бог, человек, который в первый раз пришел на рынок, может растеряться. Безопасность жизни — это не мелочь», — говорил тогда Гафаров.

Рынок на ул. Фучика, 131д представляет собой два ряда пластиковых помещений, протянувшихся вдоль длинной многоэтажки

«С ОДНОЙ СТОРОНЫ — ОСТАЕМСЯ БЕЗ РАБОТЫ… С ДРУГОЙ — КОМУ-ТО МЕТРО БУДЕТ»

Сегодня корреспондент «БИЗНЕС Online» посетил несчастный комплекс рынка на ул. Фучика, 131д. Он представляет собой два ряда пластиковых помещений, протянувшихся вдоль длинной многоэтажки. Оба ряда торговых павильонов накрывает пластиковая крыша, что превращает этот импровизированный торговый центр в своеобразный пассаж, то есть магазин с выходом сразу на две улицы. Сбоку и напротив, через улицу, на этот рынок смотрят бетонные заборы «Казметростроя». Оказалось, причиной закрытия рынка стала прокладка линии метро.

«Да, мы знаем, что наш рынок закрывают. Есть такая информация», — грустно согласился с нами владелец торговой точки по продаже мяса Камиль. По его словам, рынок закрывается потому, что на его месте будут строить станцию метро. А значит — надо рыть котлован. Причем именно на том месте, где сейчас стоит рынок. По его словам, о том, что причиной закрытия рынка станет строительство метро, ему объяснили в районной администрации. «Нам не повезло только в том, что мы стоим на пути „Казметростроя“», — поясняет он.

Своего отношения к этому известию наш собеседник еще не составил. «Мы сейчас ищем альтернативное место. Потому что руководство рынка нам предложить ничего не может. Ищем другую площадь», — объясняет Камиль. Его помощница Гульнара соглашается со своим шефом — переживать можно сколько угодно, но от этого ничего не изменится. Надо искать другое место для торговли.

Другая хозяйка торговой точки — Альфия — тоже не рада, что рынок закроют. «Плохо. С одной стороны — остаемся без работы. Придется искать новое место, что-то менять. С другой стороны — закроют, кому-то метро будет. Тоже хорошо», — пытается быть сдержанной наша собеседница.

У покупателей тоже сложное отношение к закрытию рынка. С одной стороны — он очень удобно расположен, тут проще купить что-нибудь по дороге домой или в перерыве на работе. С другой — рынок уже достаточно поизносился и ему не помешал бы ремонт.

«Я не местный житель, но работаю рядом. Конечно, было удобно здесь все покупать в обеденный перерыв. Достаточно 15 минут, чтобы забежать сюда и приобрести все необходимые продукты, чтобы вечером накормить свою семью. Мы знаем здесь всех продавцов. Поэтому я к закрытию рынка отношусь очень плохо», — считает Юлия. «Вместо того чтобы этот рынок закрывать, лучше обновили бы его. Потеплее стало бы, поновее. А так нам все нравится, все удобно. Так что нам от вашего известия грустно, мы расстроились», — говорят молодые Ильназ и Айгуль.

А еще одна встреченная нами покупательница считает, что от закрытия этого рынка и продавцы, и покупатели только выиграют. «Нам уже сказали, что их переведут в здание неподалеку, где находился магазин „Эдельвейс“. Пусть они в тепле будут, в уюте, все хорошо станет у них. Я так слышала. А тут что хорошего ходить? Все равно ведь этот рынок закроется не по их вине — здесь будет метро строиться», — сообщила нам Сакина Габдрахмановна.