Маткапитал теперь нельзя использовать для погашения долга по договорам займа (которые до сегодняшнего дня ГЖФ выдавал соципотечникам) на покупку жилья Фото: «БИЗНЕС Online»

БЕЗ ГОСЖИЛФОНДА РТ, ЗАТО С ДОМ.РФ, БАНКАМИ И КРЕДИТНЫМИ ПОТРЕБКООПЕРАТИВАМИ

Сегодня Госжилфонд при президенте РТ приостановил возможность оплатить часть стоимости соципотечных квартир материнским капиталом. Как рассказали «БИЗНЕС Online» владельцы квартир в «Салават Купере», рано утром работники офиса казанского межрегионального представительства ГЖФ на улице Четаева, 56 еще вели прием документов на погашение, а в районе 10 часов утра на дверях появилось объявление о том, что теперь это невозможно. Для того чтобы использовать маткапитал, необходимо было провести переоформление традиционной для татарстанской программы рассрочки на займ. И уже потом часть этого займа гасится с помощью федеральной субсидии.

Напомним, чуть меньше месяца назад новое руководство ГЖФ спровоцировало первый скандал, запретив менять рассрочку на заем со словами об «экономической нецелесообразности» такой операции для фонда. Но для обладателей маткапитала поначалу сделали исключение. Теперь эта форточка закрыта. «Переход на договоры займа приостановлен для всех», — говорится в объявлении.

Как рассказали «БИЗНЕС Online» сами соципотечники, на этот раз беда пришла, откуда не ждали — из Москвы. Еще 18 марта президент РФ Владимир Путин подписал очередной пакет поправок к закону №256-ФЗ «О дополнительны мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», который вступит в силу завтра, 29 марта.

Текст документа, который Госдума одобрила еще 7 марта, а Совет Федерации — 13 марта, со всеми пояснениями опубликован на сайте Кремля. Поправки сузили возможности использования материнского капитала. Например, по новым правилам с его помощью запрещено приобретать жилье, официально признанное аварийным. В числе прочего маткапитал теперь нельзя использовать для погашения долга по договорам займа (которые до сегодняшнего дня ГЖФ и выдавал соципотечникам) на покупку жилья. Точнее, из закона исчез пункт, согласно которому средства материнского капитала могут быть направлены в «иную [не кредитную] организацию». Другими словами, из закона исключили организации, деятельность которых  не контролируется ЦБ РФ. Вероятнее всего, законодатели хотели таким способом пресечь различные махинации, однако для татарстанских соципотечников получилось так, что с водой выплеснули и ребенка.

«Фондом прорабатывается иной механизм, позволяющий реализовать средства материнского капитала, о чем проинформируем вас дополнительно», — скупо говорится в опубликованном на сайте ГЖФ сообщении. 

У людей есть опасения по поводу поиска ГЖФ «иного механизма» Фото: «БИЗНЕС Online»

«СЕЙЧАС УЖЕ ДОВЕРИЯ НИКАКОГО НЕТ…»

Жители «Салават Купере», которые сегодня столкнулись с отказом в приеме документов, рассказывают, что ситуация затронула не менее сотни человек, чаты в мессенджерах буквально взорвались потоками сообщений по данному поводу. И это не считая тех соципотечников, которые ждут получения квартир во второй очереди жилого микрорайона.

«Я расстроена, мне бы хотелось, чтобы займ вернулся, — рассказала нашему изданию жительница дома на улице Арсланова, 12/2 Диана Шакирова, которая сегодня не смогла подать документы для улучшения жилищных условий. — Представьте, если бы у меня сегодня приняли документы, то затем списалось бы сразу более 400 тысяч с долга, снизилась бы ежемесячная оплата. Да и стоимость квадратного метра по займу была бы фиксированной, потому что в договоре соципотеки цена растет ежемесячно».

Есть у людей и опасения по поводу поиска ГЖФ «иного механизма». «Какую схему они придумают? Это пока неясно. А вдруг займы и для владельцев маткапитала отменят? Да, его будут принимать, а ранее действующих условий займа уже не станет», — рассуждает Шакирова, озвучивая опасения большинства соципотечников.

Слух о том, что прием документов вот-вот остановится, появился около трех дней назад, но не все знали, да и процедура подачи документов, перечисления денег довольно длительная. Другая жительница дома в «Салават Купере» на улице Арсланова Ольга рассказала, что и вовсе оказалась в подвешенном состоянии — документы были поданы больше двух месяцев назад, хотя обычно процедура занимала месяц-полтора.

«Как будто намеренно тянули, — говорит женщина и оценивает перспективы новой схемы ГЖФ. — Сейчас уже доверия никакого нет. Будет ли смысл вкладывать туда деньги маткапитала? Не возьмут ли они бешеные проценты?»

Большинство опрошенных соципотечнков рассказали, что им бы хотелось, чтобы в новой схеме ГЖФ сохранился займ. «Вроде бы как Госжилфонд при президенте, не шарашкина контора, а в законе только кредитные организации», — сказала одна из собеседниц издания.

В ГЖФ в ответ на запрос «БИЗНЕС Online» какую-либо дополнительную информацию сообщить не смогли.