ЗНАКОВЫЙ РЕСТОРАННЫЙ КОМПЛЕКС В ЦЕНТРЕ КАЗАНИ ОКАЗАЛСЯ ЗАЛОЖЕН ДВАЖДЫ

На жемчужину бизнес-группы НУР – ресторанный комплекс "Туган авылым" ("Родная деревня"), который должны были выставить на торги в счет долгов в 39 млн. рублей, появился, помимо Альфа-банка, еще один претендент – загадочная ООО "Финивест+". «БИЗНЕС Online» выясняла, кто же стоит за этой компанией со станции "Высокая Гора".    

 ДВАЖДЫ ЗАЛОЖЕННЫЙ

В среду в Арбитражном суде РТ продолжилось рассмотрение иска ООО «Фининвест+» о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения отдельной коллегии третейского суда ООО «Фонд развития правосознания» в РТ в отношении ООО «Туган авылым». Речь идет о взыскании помещений и земли ресторанно-развлекательного комплекса в центре Казани, которые, как выяснилось, находились в залоге загадочной компании из высокогорской компании. 

Дополнительную пикантность всей ситуации придает то, что, как писала газета «БИЗНЕС Online», в августе Арбитражный суд РТ уже принял решение в счет оплаты долгов «НУР-Авто» (дилерской «дочки» империи Маннафа Сагдиева) в размере 39 млн. рублей –– передать Альфа банку все тот же земельный участок и здание ресторана «Туган авылым». Те самые, которые на этой неделе пыталось заполучить уже загадочное ООО «Фининвест+».  

Дополнительно к этому, собственники ООО «Туган авылым» в октябре сами инициировали банкротство развлекательного комплекса, мотивировав это тем, что компания не может исполнять обязательства по своим долгам. Тогда было объявлено, что общая кредиторская задолженность Туган авылым составила 131 млн. 902 тыс. рублей, из которых 121 млн. рублей - задолженность по денежным средствам, 6 млн. 500 тыс. рублей – задолженность по зарплате, 8 млн. 72 тыс. рублей – задолженность по налогам и сборам. Из имущества у Туган авылым оказались здания ресторана и автомобиль ВАЗ 2114, который находится в залоге у ОАО «Альфа банк». 10 октября Арбитражный суд РТ утвердил заявление рестораторов и установил процедуру наблюдения за деятельностью компании до 28 февраля 2011 года.

 ЖИЗНЬ ПО КРУГУ

Поэтому неслучайно, что в ходе последнего судебного разбирательства по иску «Финивест+» в заседании принял участие кредитор и еще один вероятный будущий собственник части комплекса - Альфа-банк. Представитель банка ходатайствовал о приостановлении производства по делу. Его аргументы звучали следующим образом: данное имущество было передано в залог банку 26 сентября 2007 года по договору ипотеки, который был заключен в обеспечение исполнения обязательства «НУР-Авто» по кредиту. Поскольку кредит не  вернули вовремя, сообщил представитель Альфа банка, то банк был вынужден обратиться в арбитражный суд с иском к ООО «Туган авылым» об обращении взыскания на имущество. Арбитражный суд РТ иск удовлетворил.

Однако сейчас может возникнуть следующая ситуация: если в арбитраже будет принято решение о выдаче исполнительного листа постановления Третейского суда, банк-кредитор рискует остаться вообще без компенсаций, в то время как залоговое имущество отойдет ООО «Финивест+». Что любопытно: ранее ООО «Туган авылым» не заявляла, что данное имущество является спорным.

Напомним, что Альфа-банк в кризис стал известен на рынке, как один из самых жестких кредиторов, ставший грозой для многих олигархов. Показательной в этом плане была история с Миракс групп, когда бенефициар девелоперской структуры Полонский назвал действия кредитора в лице Альфа-групп «усилившимся штормом, грозящим потопить корабль». Но в Казани Альфа-банк, похоже, может оказаться уже в роли жертвы.

КЛУБОК ЗАВЯЖЕТСЯ…

«Мы полагаем, что права банка нарушены. Первое - к третейскому разбирательству должен был привлечен банк, как минимум, в качестве третьего лица. Второе - мы находим здесь злоупотребление правом, которое сводится к тому, что и ООО «Туган авылым», и «Фининвест+» и «НУР-Авто» – по существу аффилированные структуры, поскольку по документам хозяином является сам Сагдиев.. Мы считаем, что в настоящее время идет вывод активов», - заявил в суде и представитель Альфа банка Александр Бобиенко.

Если вхождение Туган авылым и НУР-Авто в структуру бизнес-группы никогда не оспаривалось, то заявление представителя банка о том, что Фининвест+ является аффилированной структурой с  Сагдиевым, может перевернуть все дело.

Для объективности следует сказать - согласно данным СПАРК, бенефициар холдинга НУР не фигурирует напрямую в числе учредителей ООО «Фининвест+». Собственником этой компании является некто  Миннебаев. Последний также учредитель еще целой серии компаний группы НУР - ООО «Нур Сервис», «Альдермышский источник», «Нур авто», «Нур авто 2», «Нур авто 4» и «Ак барс автомобили». Еще большую странность ситуации придает то, что «Фининвест+» оказался кредитором в делах по банкротству «Альдермышского источника» и «Ак барс автомобилей». Что, конечно, вызывает множество вопросов…

ВЕРНЕМСЯ ПОСЛЕ КАНИКУЛ

Интересно и то, компанию из Высокогорского района – претендента на ресторан «Туган авылым» возглавляет Марат Фасхутдинов, который, согласно данным СПАРК, одновременно является участником ООО «НУР агро» директором ООО «Учебный центр инновационных технологий» (УЦИТ). Одним словом, Фасхутдинова можно назвать человеком из окружения  Сагдиева.

Кстати, УЦИТ также уже фигурировали  в одном из эпизодов многолетней истории НУРа. Причем, в деле о банкротстве ООО «Туган авылым», которое летом 2010 года инициировала налоговая. Тогда представитель должника уверял, что в ближайшее время на этот центр будет оформлен крупный кредит Россельхозбанка. 

На судебном заседании представители ООО «Туган авылым» и ООО «Фининвест+» солидарно подтвердили свое желание получить исполнительный лист, при этом никаких возражений и ходатайств по требованиям банка не выдвигали. В итоге, судья Андриянова постановила перенести дальнейшее рассмотрение дела на середину января.

Елена Фадеева
Арслан Минвалеев

Справка

Группа компаний "НУР" объединяет ряд предприятий: ООО "Нур-1" (дорожно-строительное производство), ООО "ГранТаш" (обработка камня и гранита), ООО "Нур-Авто", ООО "Нур-Агро", Торговый дом ООО "НУР", ООО "Казань Соль", ЗАО "Карьероуправление+", ООО "Альдермышский молочный завод". Также "НУР-1" принадлежит популярный в Казани развлекательный комплекс "Туган авылым". В деловых кругах бенефициаром группы считается выходец из Высокогорского района Маннаф Сагдиев.

Альфа-банк – крупнейший частный банк России. Основан в 1990 году. Его клиентами являются свыше 55 тыс. корпоративных и 3,6 млн. розничных клиентов. Филиальная сеть банка включает в себя 341 отделение и офиса по России и за рубежом. За первые шесть месяцев 2009 года совокупные активы группы снизились на 15,0% до 23,0 млрд. долларов США по сравнению с 27,1 млрд. долларов США на конец 2008 года.

Ресторанно-развлекательный комплекс "Туган авылым" ("Родная деревня") открыт 26 августа 2005 года и располагается в центре Казани. Включает детское кафе, 5 гостевых домов, ресторан, кафе-бистро, кофейню, боулинг-клуб и бильярдную, бутик модной одежды "Мельница" (Who is Who, Karen Walker, Nando muzi, Humanoid, JS de Castel Bajac, Simbols) и охраняемую парковку. Общая площадь комплекса 1,4 гектара.