.
Фото: Владимир Казанцев

ЖИЛЬЦЫ М-14 ОТ ОЖИДАНИЙ ПЕРЕХОДЯТ К ДЕЙСТВИЯМ

В субботу три десятка будущих жильцов квартала М-14 на Оренбургском тракте собрались у своих недостроенных домов, чтобы выработать дальнейший план действий. Дом №3, который был сдан в прошлом году, до сих пор не заселен, а дома №1 и №2 стоят в высокой степени готовности, но работы идут подозрительно медленно, считают жильцы.

«Сроком сдачи домов первоначально был октябрь 2015 года, сейчас перенесли на октябрь 2016 года», — рассказал Александр Хохолов, добавив, что, судя по темам работ и количеству рабочих на стройплощадках, и эта дата под вопросом. Между собой жильцы обсудили, что на сайте ГЖФ выложены сметы финансирования на строительство объектов первой очереди в микрорайоне в 2017 году. Значит, уже известно о переносе сдачи домов на следующий год?

Возведением М-14 занимается компания «Ак таш», заказчиком строительства выступает Госжилфонд при президенте РТ. Всего в микрорайоне планируется построить 17 домов на 3,8 тыс. квартир — 295 тыс. кв. м жилья, где после завершения строительства будут проживать около 10 тыс. человек. Планируется строительство пяти детских садов, двух школ, пяти многоуровневых парковок. Но это в целом и в будущем, пока же в рамках первой очереди «Ак таш» строит три дома, каждый из которых на 255 квартир (дома №1, 2, 4). О том, какова судьба именно у этих домов, и пытаются узнать жильцы. Еще один одноподъездный дом №3 на 89 квартир и детский сад действительно был сдан в декабре прошлого года с участием премьер-министра РТ Ильдара Халикова и мэра Казани Ильсура Метшина. Однако он до сих пор не заселен, как говорят жильцы, управляющая компания «РСК» не принимает его из-за отсутствия канализации.

Отметим, если раньше громкие новости из-за проблем с соципотечными домами крутились вокруг «Салават Купере», то теперь к ним присоединился еще и М-14. Жильцы, которые фактически впервые собрались обсудить проблемы, стали разрабатывать план действий. Решили для начала определить инициативную группу, которая будет добиваться встречи с Талгатом Абдуллиным, главой Госжилфонда. К нему есть множество вопросов: когда будет построена новая дорога, развязка, школа. Но их решили отложить на второй план, задав главный вопрос: когда дома будут сданы и заселены?

Талгат Абдуллин Талгат Абдуллин Фото: «БИЗНЕС Online»

Охранник стройплощадки, который наблюдал за собранием жильцов, рассказал, что работы на двух домах движутся, хотя и не так быстро. Степень готовности первого и второго дома — 80 - 85%, и, он привел слова самих строителей, было бы финансирование, к октябрю сдать оба дома вполне реально, но прорабы жалуются на нехватку денег.

«Но ведь Талгат Абдуллин говорит, что финансирование есть, даже с авансом?» — парировали жильцы, предложив попутно устроить очную ставку ГЖФ с застройщиком.

Охранник — а это самые информированные люди на стройке — рассказал жильцам, что строительные работы на первом и втором доме можно закончить за несколько месяцев. Главная проблема в том, что нет канализации. Работает детский сад, стоки которого каждый вечер откачивает спецмашина. Но если заселить дома — машина уже просто не справится, да и яму, извините, надо помасштабнее.

«А почему не тянут?» — спросили жильцы.

«Ну я не знаю. Тут до магистрали трубу тянуть надо 1,5 километра, да, говорят, „зеленые“ не дают вырубать деревья», — ответил он и пошел отгонять любопытного прохожего от бытовки.

Узнать, почему на самом деле не заселяют дом и когда же будет построена канализация, жильцы решили через официальный канал. Одна из жительниц Миляуша Уразаева тут же начала сбор подписей под письмом, в котором просят Рустама Минниханова ускорить вопрос: «Главной проблемой строительства микрорайона М-14 является отсутствие канализации. Именно это мешает счастливым обладателям 89 квартир дома №3, который сдан в эксплуатацию 30 декабря 2015 года, заселиться в свои долгожданные квартиры. Будущие жители просят вас оказать содействие в ускорении темпов строительства домов №1, 2, 3/4 микрорайона М-14 и прокладке систем канализации, чтобы более 850 семей смогли отметить новоселье до конца текущего года». Письмо также направят Иреку Файзуллину и Метшину.

.
Фото: Владимир Казанцев

СОЦИПОТЕЧНИКИ «САЛАВАТ КУПЕРЕ» И М-14 РЕШИЛИ ОБЪЕДИНИТЬСЯ

В пресс-службе исполкома Казани газете «БИЗНЕС Online» сообщили, что заселение жильцов находится в компетенции Госжилфонда, но ввод в эксплуатацию жилых домов №1‚ 2, 3/4 в микрорайоне М-14 планируется в третьем квартале 2017 года.

Что касается канализования, то в настоящее время оно организовано по временной схеме в сети ЖК «Лесной городок» (холдинг «Сувар»), что достаточно для эксплуатации детского сада и двух жилых домов. «Для канализования микрорайона М-14 по постоянной схеме разработана проектно-сметная документация и представлена на согласование в госэкспертизу РТ. Минимальный срок строительства хозяйственно-фекальной канализации — два месяца», — сказано в официальном ответе газете.

Как рассказал «БИЗНЕС Online» источник, знакомый с ситуацией, тянуть сети только под М-14 было бы очень дорого, да и долго. Поэтому недавно был найден выход — стороны действительно договорились временно подключить М-14 к сетям «Сувара», который уже проложил их к своему ЖК «Лесной городок». Воды хватит на детский сад, четыре дома и котельную. Аналогичная ситуация с канализационной трубой.

Независимые от «Сувара» сети будут тянуть ориентировочно в следующем году, но они уже будут рассчитаны не только на М-14, но и для другой перспективной застройки в этой части города, в частности, «Смарт Сити». Так что, отмечает источник, в этой связи вопрос не в плохой работе генподрядчика — вопрос о смене «Ак таша» даже не стоит. Вопрос в том, что сегодня под застройку осваиваются новые территории, еще не обеспеченные сетями, а тянуть их — это всегда вопрос денег и времени. Но принципиальное решение найдено, поэтому дело должно сдвинуться и дома могут быть заселены в конце года - в начале следующего.

Тем временем к жильцам М-14 во время сбора подписей пришли «коллеги» из «Салават Купере», чьи дома также не сдаются в срок. Решили действовать вместе — «Так нас лучше услышат!», вместе ездить на строительные совещания и в Госжилфонд к Абдуллину идти вместе. Встреча активистов «Салават Купере» у Абдуллина была месяц назад, но до сих пор, по их словам, есть вопросы, на которые не даны ответы.