Первое собрание жильцов квартала М-14 состоялось в субботу между недостроенными домами, возводит которые «Ак таш». Еще один дом был сдан полгода назад, но до сих пор не заселен. Как оказалось, к району не проведена канализация, что стопорит все работы. Жильцы решили прибегнуть к излюбленной тактике — поднимать шум, писать письма, прорываться на встречи к заказчику стройки — главе ГЖФ Талгату Абдуллину. Но, как стало известно «БИЗНЕС Online», техническое решение все-таки найдено.
ЖИЛЬЦЫ М-14 ОТ ОЖИДАНИЙ ПЕРЕХОДЯТ К ДЕЙСТВИЯМ
В субботу три десятка будущих жильцов квартала М-14 на Оренбургском тракте собрались у своих недостроенных домов, чтобы выработать дальнейший план действий. Дом №3, который был сдан в прошлом году, до сих пор не заселен, а дома №1 и №2 стоят в высокой степени готовности, но работы идут подозрительно медленно, считают жильцы.
«Сроком сдачи домов первоначально был октябрь 2015 года, сейчас перенесли на октябрь 2016 года», — рассказал Александр Хохолов, добавив, что, судя по темам работ и количеству рабочих на стройплощадках, и эта дата под вопросом. Между собой жильцы обсудили, что на сайте ГЖФ выложены сметы финансирования на строительство объектов первой очереди в микрорайоне в 2017 году. Значит, уже известно о переносе сдачи домов на следующий год?
Возведением М-14 занимается компания «Ак таш», заказчиком строительства выступает Госжилфонд при президенте РТ. Всего в микрорайоне планируется построить 17 домов на 3,8 тыс. квартир — 295 тыс. кв. м жилья, где после завершения строительства будут проживать около 10 тыс. человек. Планируется строительство пяти детских садов, двух школ, пяти многоуровневых парковок. Но это в целом и в будущем, пока же в рамках первой очереди «Ак таш» строит три дома, каждый из которых на 255 квартир (дома №1, 2, 4). О том, какова судьба именно у этих домов, и пытаются узнать жильцы. Еще один одноподъездный дом №3 на 89 квартир и детский сад действительно был сдан в декабре прошлого года с участием премьер-министра РТ Ильдара Халикова и мэра Казани Ильсура Метшина. Однако он до сих пор не заселен, как говорят жильцы, управляющая компания «РСК» не принимает его из-за отсутствия канализации.
Отметим, если раньше громкие новости из-за проблем с соципотечными домами крутились вокруг «Салават Купере», то теперь к ним присоединился еще и М-14. Жильцы, которые фактически впервые собрались обсудить проблемы, стали разрабатывать план действий. Решили для начала определить инициативную группу, которая будет добиваться встречи с Талгатом Абдуллиным, главой Госжилфонда. К нему есть множество вопросов: когда будет построена новая дорога, развязка, школа. Но их решили отложить на второй план, задав главный вопрос: когда дома будут сданы и заселены?
Талгат Абдуллин
Охранник стройплощадки, который наблюдал за собранием жильцов, рассказал, что работы на двух домах движутся, хотя и не так быстро. Степень готовности первого и второго дома — 80 - 85%, и, он привел слова самих строителей, было бы финансирование, к октябрю сдать оба дома вполне реально, но прорабы жалуются на нехватку денег.
«Но ведь Талгат Абдуллин говорит, что финансирование есть, даже с авансом?» — парировали жильцы, предложив попутно устроить очную ставку ГЖФ с застройщиком.
Охранник — а это самые информированные люди на стройке — рассказал жильцам, что строительные работы на первом и втором доме можно закончить за несколько месяцев. Главная проблема в том, что нет канализации. Работает детский сад, стоки которого каждый вечер откачивает спецмашина. Но если заселить дома — машина уже просто не справится, да и яму, извините, надо помасштабнее.
«А почему не тянут?» — спросили жильцы.
«Ну я не знаю. Тут до магистрали трубу тянуть надо 1,5 километра, да, говорят, „зеленые“ не дают вырубать деревья», — ответил он и пошел отгонять любопытного прохожего от бытовки.
Узнать, почему на самом деле не заселяют дом и когда же будет построена канализация, жильцы решили через официальный канал. Одна из жительниц Миляуша Уразаева тут же начала сбор подписей под письмом, в котором просят Рустама Минниханова ускорить вопрос: «Главной проблемой строительства микрорайона М-14 является отсутствие канализации. Именно это мешает счастливым обладателям 89 квартир дома №3, который сдан в эксплуатацию 30 декабря 2015 года, заселиться в свои долгожданные квартиры. Будущие жители просят вас оказать содействие в ускорении темпов строительства домов №1, 2, 3/4 микрорайона М-14 и прокладке систем канализации, чтобы более 850 семей смогли отметить новоселье до конца текущего года». Письмо также направят Иреку Файзуллину и Метшину.
СОЦИПОТЕЧНИКИ «САЛАВАТ КУПЕРЕ» И М-14 РЕШИЛИ ОБЪЕДИНИТЬСЯ
В пресс-службе исполкома Казани газете «БИЗНЕС Online» сообщили, что заселение жильцов находится в компетенции Госжилфонда, но ввод в эксплуатацию жилых домов №1‚ 2, 3/4 в микрорайоне М-14 планируется в третьем квартале 2017 года.
Что касается канализования, то в настоящее время оно организовано по временной схеме в сети ЖК «Лесной городок» (холдинг «Сувар»), что достаточно для эксплуатации детского сада и двух жилых домов. «Для канализования микрорайона М-14 по постоянной схеме разработана проектно-сметная документация и представлена на согласование в госэкспертизу РТ. Минимальный срок строительства хозяйственно-фекальной канализации — два месяца», — сказано в официальном ответе газете.
Как рассказал «БИЗНЕС Online» источник, знакомый с ситуацией, тянуть сети только под М-14 было бы очень дорого, да и долго. Поэтому недавно был найден выход — стороны действительно договорились временно подключить М-14 к сетям «Сувара», который уже проложил их к своему ЖК «Лесной городок». Воды хватит на детский сад, четыре дома и котельную. Аналогичная ситуация с канализационной трубой.
Независимые от «Сувара» сети будут тянуть ориентировочно в следующем году, но они уже будут рассчитаны не только на М-14, но и для другой перспективной застройки в этой части города, в частности, «Смарт Сити». Так что, отмечает источник, в этой связи вопрос не в плохой работе генподрядчика — вопрос о смене «Ак таша» даже не стоит. Вопрос в том, что сегодня под застройку осваиваются новые территории, еще не обеспеченные сетями, а тянуть их — это всегда вопрос денег и времени. Но принципиальное решение найдено, поэтому дело должно сдвинуться и дома могут быть заселены в конце года - в начале следующего.
Тем временем к жильцам М-14 во время сбора подписей пришли «коллеги» из «Салават Купере», чьи дома также не сдаются в срок. Решили действовать вместе — «Так нас лучше услышат!», вместе ездить на строительные совещания и в Госжилфонд к Абдуллину идти вместе. Встреча активистов «Салават Купере» у Абдуллина была месяц назад, но до сих пор, по их словам, есть вопросы, на которые не даны ответы.
Внимание!
Комментирование временно доступно только для зарегистрированных пользователей.
Подробнее
Комментарии 146
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.