В мае 2014 года был подписан договор аренды с ООО «Центр торговли», которое арендует наибольшую часть торговых площадей Чеховского рынка и выполняет роль управляющей компании

ВТОРОЙ РАУНД

Сегодня в Вахитовском районном суде Казани состоялся очередной раунд борьбы прокуратуры и администрации Чеховского рынка, который принадлежит супервлиятельной бизнес-группе «Ершовские», близкой к «Татнефти». Напомним, последнее заседание закончилось для надзорного ведомства провалом — конвейер по закрытию торговых точек после проверок на пожарную безопасность дал сбой.

Дело в том, что по документам собственником здания является ООО «Торговый центр Чеховский» (директор Александр Пичугов). В мае прошлого года был подписан договор аренды с ООО «Центр торговли», которое арендует наибольшую часть торговых площадей и выполняет роль управляющей компании. Но, как выяснилось в суде, загвоздка заключается в том, что в здании есть помещения, которые принадлежат на праве собственности не только ООО «ТЦ Чеховский». И у этих собственников, соответственно, есть и свои арендаторы. Речь идет о торговых помещениях, расположенных по периметру рынка. В итоге судья попросила прокуратуру уточнить исковые требования.

После праздников представитель прокуратуры смог уточнить исковые требования и предоставил суду документ, где четко ограничил помещения рынка, которые просит закрыть. Речь идет о первом этаже (тот самый лабаз, где идет торговля), подвальных помещениях и здании администрации, которое фактически примыкает к торговому павильону. Именно там было найдено 21 нарушение. Но Эдуард Зарипов — представитель ответчика, сегодня заверил, что практически все недочеты уже устранены и закрывать рынок целиком бессмысленно.

Эдуард Зарипов заверил суд, что практически все недочеты уже устранены и закрывать рынок целиком бессмысленно

— На прошлом судебном заседании было объявлено, что все нарушения устранены, но мы вновь провели проверку 29 апреля, и выяснилось, что из 21 нарушения устранены лишь 10, — заявила в суде помощник прокурора Вахитовского района Зарина Хабибрахманова, показывая судье техпаспорт объекта. — Одно из нарушений устранено частично — система оповещения на рынке имеется, но она сработала с третьего раза!

Хабибрахманова внесла ясность и относительно судьбы других собственников. Показывая судье на техпаспорт, она объяснила, что примыкающие магазинчики (речь идет о помещениях кафе, салона сотовой связи и магазина цветов), закрыты не будут. У каждого из них есть свой вход. К ним претензий нет.

«МЫ НАСТАИВАЕМ, ДАЙТЕ НАМ ПРЕДПИСАНИЕ!»

Но в ходе заседания у ответчика снова возникли вопросы, которые поставили прокуратуру и старшего инспектора отделения надзорной деятельности МЧС РФ по РТ по Вахитовскому району Игоря Загидуллина в затруднительное положение.

Так, Зарипова интересовало, почему госпожнадзор во время предыдущих проверок выявлял нарушения (причем мимо некоторых нарушений, которые были выявлены в апреле этого года, ранее почему-то проходили мимо), но на их ликвидацию давал целый год. Здесь же рынок сразу просят закрыть. В свою очередь, Загидуллин вместе с Хабибрахмановой заявили, что во время предыдущих проверок собственником и арендатором здания числилось другое юридическое лицо — ЗАО «Демайс». А ответчик, разумеется, сразу же попросил относиться к новому собственнику так же, как и к предыдущим владельцам.

При этом ответчик напомнил, что кроме акта проверки прокуратура и МЧС так до сих пор не предоставили ключевой документ — предписание об устранении выявленных нарушений. По словам Зарипова, акт не является тем нормативным документом, который позволил бы обжаловать все нарушения, указанные в нем.

— Мы настаиваем, дайте нам предписание! — продолжал он. — Это обычная практика: выдается этот документ, дают время на устранение нарушений, а уже после применяются репрессивные меры. И даже тогда речь идет не о закрытии всего здания, а о закрытии тех помещений, которые, по мнению прокуратуры, могут причинить какой-то вред.

Зарипов также сообщил, что после проверки, которая прошла 29 апреля (кстати, в ходе проверки эвакуацию рынка удалось провести за рекордные 2 мин.), почти все было приведено в должный порядок.

Суд потребовал провести «контрольную» проверку Чеховского рынка

— В лабазе, где идет торговля, все нарушения устранены! Сегодня их нет! Я специально утром проверил, — заявил представитель, который жестко держал оборону. — Остались вопросы только по подвалу административного здания, который используется предпринимателями для хранения своих продуктов. Как эти нарушения могут угрожать безопасности? Постоянного скопления людей там быть не может.

Но Хабибрахманова парировала: у нее нет данных о том, что все нарушения в лабазе устранены, потому что на момент проверки 29 апреля они имелись.

В итоге суд попросил провести «контрольную» проверку рынка.

Справка

Чеховский рынок в Казани

Основным собственником здания Чеховского рынка является ООО «Торговый центр «Чеховский» (директор – Александр Пичугов). Ранее рынок принадлежал казанской казне, однако в 2013 году КУП «Чеховский рынок» было ликвидировано. Объект с земельным участком площадью 6,7 тыс. кв. м перешел в собственность этой компании. Ее 100-процентным учредителем является московское ООО «Промресурс». Согласно данным справочно-информационной системы «Контур-Фокус», конечными бенефициарами рынка являются Владимир Поляков и Виктор Микрюков. Компания «Промресурс» и ее владельцы не раз фигурировали в публикациях СМИ как совладельцы ряда структур, близких к «Татнефти». В том числе и МФК «Ершовский», известный как владелец ряда исторических объектов Казани.