Виталий Логинов: «Казань должны проектировать те, кто ощущает город физически»

Эрнст Мавлютов (справа)

КАК МОСКВИЧАМ ОБЪЯСНИТЬ, ЧТО ТАКОЕ ЮДИНО ИЛИ ДЕРБЫШКИ?

Жизнь в стране меняется, появляются новые законодательства, новые веяния, и городу, как и любому живому организму, нужно обновление. Однако, это не первый случай, когда главный строительный документ города разрабатывают люди, не проживающие в Казани. Скажем, тот генплан, который был одобрен в 1969 году, разработан специалистами института «Ленгипрогор». Предыдущий генплан, принятый в 2007 году, был разработан специалистами «Казгражданпроекта». Почему сейчас понадобилось поручать эту работу НИиПИ Генплана Москвы, для меня, признаться, загадка...

Возможно, это какие-то старые связи, потому что несколько лет назад пост НИиПИ Генплана Москвы занимал Эрнст Мавлютов — бывший главный архитектор Казани. А сейчас первым заместителем директора НИиПИ является Олег Григорьев — бывший зам Мавлютова в «Казгражданпроекте». Мне кажется, что если один проектный институт делал генплан города, то и дальше нужно поручить ему работать над столь масштабным проектом. В любом случае при градостроительстве возникают ошибки, и кому, как скажем не «Ленгипрогору», их исправлять. Они бы высказали свои соображения, вынесли бы на наше обсуждение... Когда вы ведете знакомый проект, вы уже знаете недочеты прошлой работы. Сейчас можно перевернуть прошлый генплан с ног на голову, внести кучу изменений и провозгласить это лучшим градостроительным документом для Казани. А вообще, оценить эффективность генплана очень тяжело. Это можно сделать в течение 20 - 25 лет. Должно прийти осознание, ошиблись проектировщики или нет. Но это очень дорогие ошибки. Мы даже не представляем, сколько бюджетных денег нужно будет впоследствии для их исправления.

Виталий Логинов

В целом москвичи на слушаниях по генплану говорили вполне разумные вещи. Другое дело, что проектировать такие вещи должны сами жители Казани. То есть местные специалисты. Как москвичи смогут физически ощутить, что такое Юдино или Дербышки? Мною уважаемый бывший мэр Казани Камиль Исхаков в свое время принципиально решил, что свой город должны проектировать родные проектировщики. И он сделал генеральным подрядчиком по генплану «Казгражданпроект». Но отдельные разделы документа мог проектировать кто угодно. Другое дело, может быть, «Казгражданпроекту» не хватило немного сил, чтобы справиться с задачей. Тем не менее в Казани есть свой градостроительный институт, который, судя по всему, теряет свое влияние.

МЕСТНЫЙ МЕНТАЛИТЕТ МЕШАЕТ ГОРОДУ

По сути, что такое градостроитель? Это далеко не архитектор, как многие могли подумать. Это человек, который на несколько лет вперед должен просчитать, как будет развиваться город дальше. Экономику, транспортные потоки, в какой части столицы люди будут зарабатывать деньги, в какой части будут жить молодые семьи, а значит, где стоит сконцентрировать детские сады и школы. Это все прописывается в генплане. Есть на эту тему очень хороший фильм Марлена Хуциева, который вышел в 50-е годы прошлого века. Он так и называется «Градостроители». Картина популярно рассказывает о данной профессии. Все в художественной форме, но тем не менее очень познавательно. Градостроитель, как мне кажется, одна из сложнейших профессий. И жаль, что в Казани сегодня, видимо, не достаточно специалистов должного уровня, раз разработку генплана поручают московской конторе...

Я знаю одного знаменитого архитектора, который 12 лет назад плюнул на профессию и уехал в деревню картошку сажать. Потому что не выдержал местного менталитета, когда руководитель захотел на каком-то месте построить по своим соображениям поселок, не ориентируясь на генеральное планирование города. И вот к нему начинают подводить коммуникации, транспорт, строить иные объекты, которые с точки зрения градостроительства могут только помешать развитию города... Почему у нас, скажем, когда двигаешься к «Кольцу» по улице Тихомирнова, часто можно наблюдать небольшие, но пробки? Потому что градостроители недоработали. В Казани был великолепный проект к Универсиаде, по которому было сделано много, но в итоге один маленький недочет довольно хорошо портит картину. Моя мастерская за свой счет сделала исследование и показала, что в этом месте действительно допущены ошибки по проектированию. Задача градостроителя — доказать властям, что в каком-то конкретном месте чиновникам придется потратить немного побольше денег, но в перспективе данное решение действительно будет работать и улучшит жизнь города.

«ЭТО СЕКС-ШОП ПРОЛОББИРОВАЛ, ЧТОБЫ БУЛАК СТАЛ ПЕШЕХОДНЫМ?»

То, что нужно выносить промышленность за территорию центра, — это очень правильное решение. Во многих городах этот элемент уже пройден. А на освободившемся месте строят элитное жилье и дорогие магазины.

В советское время несильно, видимо, заморачивались по поводу того, где размещать промышленные объекты, поэтому речной порт в Казани появился фактически в центре города. А сейчас его нахождение в данном месте не к чему, его нужно убирать и разворачивать город в сторону Волги. Примерно так, как Самару, которая тоже раскрыта к реке. Погуляйте по ее почти двухкилометровой набережной, все красиво и хорошо. Но главному архитектору города нужно было обладать хорошей выдержкой, чтобы противостоять мэру города, губернатору, другим чиновникам, дабы на этом лакомом кусочке земли ничего не построили...

Замечательную пешеходную зону можно сделать, начиная от моста, где впадает Казанка в Волгу, и заканчивая речным портом. Поставить кафе — и это будет великолепная зона отдыха. Пока же там разбитые дороги, и гоняющие по ней автомобили...

А по поводу разговора, чтобы Право-Булачную и Лево-Булачную улицы сделать пешеходными, это вообще странная история! Это владельцы секс-шопа пролоббировали данный вопрос? Там кроме этого магазина и «Рыболова-охотника» находится лишь пара ресторанов! Все. Это нецелесообразно. У нас Баумана-то не функционирует в полной мере! В свое время вырыли второй подземный этаж, теперь он стоит бесхозным, пугая туристов различными неприятными запахами. Почему бы там не сделать огромный ночной клуб? Поставить два поста полиции на выходе — и никакого хулиганства не будет. А так сегодня молодежь разбредается кто куда, за ними и не уследишь... В свое время, помню, Минтимер Шаймиев отдал за рубль долгострой на пересечении Декабристов и Ибрагимова. Теперь там красивое здание банка. Почему бы и тут так не поступить, чтобы недостроенная площадь начала функционировать?

Виталий Логинов