ПЫЛЬНЫЙ ГОРОД-САД

Министерство информатизации и связи РТ накануне организовало для журналистов первый пресс-тур на «стройку века» Татарстана — город-спутник Иннополис. Подчеркнем, что это действительно первый публичный показ строящихся объектов. Ранее увидеть редкие кадры можно было лишь в Twitter и Instagram-аккаунтах высокопоставленных чиновников, особенно министра связи и массовых коммуникаций РФ Николая Никифорова. Гендиректор «Барс Груп» Тимур Ахмеров один раз выложил в своем Twitter фото со стройки технопарка, сообщив, что компания «забронировала» себе в нем офисные помещения. Вчера же журналистам сообщили, что список резидентов, «забронировавших» себе офисы, пока не озвучивается.

Тем временем дорога из центра Казани в Верхнеуслонский район заняла примерно 35 минут. Целую группу журналистов, отправившихся посмотреть, насколько реальна «стройка», встретили дороги из щебня, быстро разъезжающие по территории «КАМАЗы» и бури песка и пыли (вчера днем поднялся сильный ветер). Все же уже можно с уверенностью сказать, что еще даже год назад казавшийся мифическим проект сегодня обрел очертания, а его дальнейшая судьба внушает оптимизм. Как отметил недавно президент РТ Рустам Минниханов, проект будет реализован, вопрос только один — как это будет сделано...

Первым пунктом вчерашнего турне стал будущий технопарк ОАО «ОЭЗ «Иннополис» площадью 40 тыс. кв. метров. Как сообщил Мурат Фахрутдинов, заместитель генерального директора по капитальному строительству ОАО «ОЭЗ «Иннополис», уже в этом году в рамках первого пускового начнется строительство второго технопарка.

ОБЪЕКТ НОМЕР ОДИН

На стройке первого технопарка сейчас трудится более 1 тыс. человек, задействовано больше 100 единиц техники. Общее количество перемещаемого грунта — 3,5 млн. куб. м, это примерно 500 тыс. (!) «КАМАЗов». Местность здесь холмистая, поэтому строителям пришлось выравнивать территорию. Работы сегодня ведутся в течение светового дня — с 7 утра до 10 вечера, то есть в две с половиной смены.

Как рассказал Фахрутдинов, стоимость первого технопарка, включая оборудование — 2,8 млрд. рублей. Из них строительные работы — 2,6 млрд. рублей. Он уточнил, что технопарк превзойдет по размерам казанский IT-парк.

На территории ОЭЗ сейчас пока один объект и вертикальная планировка. «Планируется строительство ряда объектов: медицинского центра, школы, двух детских садов и еще одного технопарка», — рассказал спикер о планах.

Группа журналистов решила подняться на последний этаж технопарка и сверху оглядеть масштабы работ. На каждом этаже трудятся рабочие, за процессом и безопасностью следят прорабы. В целом пока есть лишь каркас, но уже можно понять, как будут выглядеть кабинеты и т.д. Стройматериалы, используемые для строительства, кстати, производятся на территории Татарстана. К технопарку будет организован подъезд со стороны трассы М7.

Площадь вокруг технопарка будет организована под парковочные места. Напомним, генпроектировщиком является «Гипронииавиапром», а основной генподрядчик — ПСО «Казань».

Напомним также, что недавно было озвучено: к настоящему времени в рамках создания Иннополиса заключено контрактов на 3,4 млрд. рублей, выполнено работ уже на 1,36 млрд. рублей. В настоящее время проводятся конкурсы на объекты на сумму около 11 млрд. рублей. К 2024 году, как рассказывал гендиректор ОЭЗ «Иннополис» Игорь Носов, только на площадке особой экономической зоны в Верхнеуслонском районе (не считая территорий Иннополиса, не входящих в ОЭЗ) планируется наличие 352 резидентов, 13 тыс. рабочих мест. Объем инвестиций на площадке ОЭЗ должен достичь 27,5 млрд. рублей, суммарная выручка к этому моменту должна достичь 177 млрд. рублей, сумма налоговых отчислений — 33,65 млрд. рублей.

Генеральный директор ОАО «Иннополис» Евгений Данилов
Генеральный директор ОАО «Иннополис» Евгений Данилов

ФУТБОЛЬНОЕ ПОЛЕ И ТАУНХАУСЫ ДЛЯ ЖИЛЬЦОВ

Следующим пунктом осмотра стала территория университетского городка. Он находится на расстоянии около 500 метров от технопарка, доехать на машине до него — дело считанных минут.

На территории строятся здание учебного корпуса Университета высоких технологий, рядом — спорткомплекс (чашу бассейна спорткомплекса можно увидеть с четвертого этажа университета). За университетом — четыре кампуса общежития для студентов университета. Чуть далее от учебного корпуса Госжилфонд строит жилые дома для жителей Иннополиса.

«Это основные объекты, которые сейчас находятся в стадии активного строительства. Сейчас объекты готовы на 70 процентов. К концу года завершится строительство всех основных объектов Иннополиса — технопарк, университет, спорткомплекс, все четыре кампуса общежития. В декабре все будет готово для заселения и работы», — рассказал генеральный директор ОАО «Иннополис» Евгений Данилов.

Площадь учебного здания университета — 31 тыс. кв. м, всего — 4 этажа. Стоимость его строительства — 2,1 млрд. рублей, спорткомплекс с общежитиями — 1,8 млрд. рублей. «Далее будут строиться плоскостные объекты — футбольное поле, корты, сквер. Пока началось проектирование, — уточнил Данилов. — В кампусах будут жить две тысячи студентов, в них будет медицинский центр и столовая, комнаты отдыха. Около 400 комнат, в каждой — холодильник и стиральная машина». Площадь университетского городка по земле — 22 га, по зданиям — около 75 тыс. кв. метров.

Что касается домов ГЖФ, строится четыре квартала, 840 квартир. «В перспективе — еще четыре квартала. Активно пока строится 16 жилых домов. Помимо многоэтажной есть еще малоэтажная застройка — таунхаусы. Сейчас ведутся переговоры с местными частными инвесторами. Рассчитываем расселить в них в 2015 году 5 тысяч человек — и многоэтажки, и таунхаусы», — сообщил Данилов. Общая площадь жилой застройки — 150 тыс. кв. м, из них дома ГЖФ — порядка 95 тысяч. На многоэтажную застройку будет освоено около 4,5 млрд. рублей.

Если рассматривать очередность запуска объектов, первыми запустят своих резидентов ОЭЗ. Одновременно они будут заполнять жилье.

Оператор университета — АНО «Университет Иннополис». В учебном заведении заявлено наличие 9 лабораторий, которые будут организованы на средства федерального гранта. Об этом сообщил Искандер Сабаев, PR-менеджер университета Иннополис, однако сумму гранта назвать затруднился.

Университет Иннополис активно сотрудничает с Carnegie Mellon. Наша газета ранее уже писала об этом подробно.

На втором и третьем этаже здания учебного корпуса Данилов показал корреспонденту «БИЗНЕС Online» будущую библиотеку. Уже сейчас ясно, какими широкими будут коридоры учебного корпуса, насколько высокими потолки, какие виды будут открываться из окон университета. Стоит признаться, что все увиденное впечатляет.