Вадим Гиниятуллин, Ильдар Ахметгареев и Ринат Нуруллин
Вадим Гиниятуллин, Ильдар Ахметгареев и Ринат Нуруллин - претенденты на кресло начальника управления архитектуры, градостроительства и инвестиций исполкома Набережных Челнов

ВОЗВРАЩЕНИЕ ДОМОЙ, ТО ЕСТЬ В ИСПОЛКОМ

В Челнах вчера разрешилась интрига вокруг кресла начальника управления архитектуры, градостроительства и инвестиций исполкома Набережных Челнов, которое до 26 марта занимал Рафар Шакиров. Напомним, что он вынужден был уйти в отставку в тот же день, когда в казанском Кремле на заседании антикоррупционного совета при президенте РТ были озвучены итоги проверок в Челнах, выявивших массу нарушений, в том числе и в той сфере, за которую нес ответственность Шакиров. После ухода Шакирова власти города объявили конкурс на замещение вакантной должности.

Фактически на тестирование конкурсной комиссии из 7 человек под председательством руководителя исполкома города Фархада Латыпова попали лишь трое из подавших заявки. Кроме Ахметгареева с членами комиссии смогли пообщаться коммерческий директор компании «Спецстройсервис» Ринат Нуруллин и главный архитектор Елабуги Ринат Хашимов. Четвертому претенденту, гендиректору ООО «ПСФ «Витязь+» Вадиму Гиниятуллину отбой дан был еще в коридоре. Гиниятуллину было сказано, что он является учредителем компании, а это не указано в поданной им справке о доходах, и что он не предоставил справку о... состоянии здоровья.

«Так я же вам сейчас всю анкету расскажу!» — удивился претендент. Тем не менее он не был допущен к участию в конкурсе с формулировкой «предоставление ложных сведений». Ему рекомендовано принять участие в следующем конкурсе или в конкурсе кадрового резерва. «Мы формируем кадровый резерв на эту должность, подайте документы, а потом вас пригласят и на должность», — предложила ему представитель комиссии. В качестве утешения Гиниятуллину рассказали, как полтора года назад Ильназ Газизуллин также проиграл в конкурсе, а сегодня уже исполняет обязанности замначальника архитектурного управления.

Исполнительный директор строительного холдинга «Домкор» Ильдар Ахметгареев
Ильдар Ахметгареев: «Должность очень непростая, я ведь здесь работал и знаю, но она интересна тем, что позволяет многое сделать»

Таким образом первым на тестирование попал Нуруллин, который и заявку подал первым, еще за полторы недели до конкурса. «Спрашивали, какие функции я исполнял на прежних должностях, как представляю себе круг задач, — рассказал Нуруллин корреспонденту «БИЗНЕС Online». — На самом деле никак не представляю, надо сначала всю структуру смотреть». Несколько дольше задержался в кабинете «варяг» из Елабуги Хашимов, однако комментировать свой экзамен отказался.

«НО ВЕДЬ СКОЛЬКО ИМ СДЕЛАНО!»

Ахметгареев изначально держался уверенно, в отличие от остальных, его шансы были очевидны. Он и времени наедине с комиссией провел втрое больше других кандидатов. Кстати, своих соперников он оценил как очень достойных претендентов, по неформальному общению у дверей комиссии было ясно, что все друг с другом знакомы. Признавая приоритет Ахметгареева, коллеги по отрасли даже в шутку спрашивали, надолго ли он на должность, он же в ответ шутил, что если выберут его, готов сразу формировать из соперников команду. Собственно, такой исход был предсказуем. По данным наших источников, в мэрии изначально рассматривали Ахметгареева как основного кандидата. Более того, после того как нашей газетой без всякого умысла была опубликована в качестве иллюстрации к материалу «Кризисное дежавю в автограде» фотография Василя Шайхразиева и Ахметгареева, к нашим журналистам обратились люди, близкие к властям автограда, с просьбой «не раскрывать интригу раньше времени».

Но так или иначе необходимый ритуал вчера был соблюден.

«Это такая отрасль, в которой все друг друга знают, пересекаются на подрядах», — сказал Ахметгареев корреспонденту «БИЗНЕС Online» по окончании заседания конкурсной комиссии. На вопрос о том, не тревожно ли идти на должность после известных и печальных событий с увольнением Рафара Шакирова и с учетом текущего процесса возврата муниципальных земель, выданных с нарушениями, чем, видимо, придется заниматься преемнику Шакирова, Ахметгареев ответил: «Должность очень непростая, я ведь здесь работал и знаю, но она интересна тем, что позволяет многое сделать. Кто бы что ни говорил о Рафаре Мирзануровиче, может, и были недостатки в его работе, но ведь сколько им сделано! Я думаю, город должен быть ему благодарен, я же видел, он «пахал» день и ночь. Сейчас если запущена ревизия выданных земель, значит, будем по ней работать. Но есть же еще управление земельных и имущественных отношений, контрольные функции у них, и как что будет распределено, я пока не знаю. Кому поручат, тот и займется».

В том же ключе отреагировал и Латыпов, подтверждая победу Ахметгареева в конкурсе корреспонденту «БИЗНЕС Online». Функции контроля за возвратом земель еще окончательно не распределены, пока их взяли на себя Люция Кудряшова — врио начальника земельного управления после отставки Ирины Сибекиной и Айрат Насыбуллин — начальник административно-технической инспекции. Сейчас составляется подробный реестр выданных земельных участков.

ПРЕЕМНИК ШАКИРОВА У НЕГО И УЧИЛСЯ

Собственно, сама по себе биография Ахметгареева не оставляет сомнений в том, что он, безусловно, профи в строительной отрасли. Он в 1999 году с отличием окончил КамПИ по специальности «промышленное и гражданское строительство», в 2002 году — КГУ по специальности «менеджмент организации». Прошел, что называется, все ступени: в 1999 году начал работать мастером ЗАО ПСТ «Подряд», потом дорос до начальника производственного отдела. В 2001 - 2002 годах работал заместителем главного инженера ООО «Челныстройсервис», с 2002 по 2008 год — главным инженером ООО ПКФ «Мой дом». В 2008 году Ахметгареев был назначен начальником управления строительства исполкома автограда. В Челнах такой взлет считают не случайным, несмотря на все деловые качества Ахметгареева. Например, Ильдус Камалов — депутат горсовета Набережных Челнов от КПРФ, в прошлом чиновник в команде Рафгата Алтынбаева, уверен, что «Ахметгареева, видимо, кто-то продвигает. Он как на дрожжах растет».

Интересно, что в момент назначения Ахметгареева начальником управления ему было всего 32 года — не так много для столь сложного поста. Но по всей видимости, сыграло свою роль то, что в то время городом руководил Ильдар Халиков, сам ставший главой большого города в 36 лет и не боявшийся доверять молодым. Тем более что Ахметгарееву пришлось работать под началом опытных профессионалов. В тот момент исполкомом руководил Василь Шайхразиев, а его заместителем по строительству был Мунир Гайнуллов — ныне генеральный директор строительного холдинга «Домкор». Но вскоре Гайнуллов стал депутатом Госсовета и покинул пост зама. Им стал Шакиров, к тому времени он уже имел трехлетний опыт работы в муниципалитете на должности начальника управления градостроительной политики, развития территории и инвестиций (позднее данная структура была переименована в управление архитектуры, градостроительства и инвестиций).

Когда в нашей газетой без всякого умысла была опубликована в качестве иллюстрации к материалу «Кризисное дежавю в автограде» фотография Василя Шайхразиева и Ахметгареева, к нам обратились с просьбой «не раскрывать интригу раньше времени»

Два года Ахметгареев работал под руководством Шакирова, а в 2011 году был назначен генеральным директором ООО «Жилищная инвестиционная компания» (на тот момент это был основной оператор социальных жилищных программ), сменив на этому посту Михаила Золотухина — известного челнинского строителя. Говорят, тот не сумел в какой-то момент найти общий язык с партнерами по бизнесу и решил его оставить. В октябре 2013 года было объявлено о создании крупнейшего в Закамье строительного холдинга «Домкор», в состав которого вошло в том числе и ООО «ЖИК». Возглавил холдинг в качестве генерального директора Гайнуллов, а Ахметгареев стал исполнительным директором. Но как видим, проработать на этой должности ему удалось лишь полгода и он оказался востребован в исполкоме.

Наши источники характеризуют Ахметгареева как действительно хорошего профессионала с блестящей репутацией. И никто не спорит с тем, что достойную кандидатуру найти сложно. Но все-таки довольно странным выглядит то, что в городе, по сути, предпочли просто перетасовать имеющуюся кадровую колоду вместо того, чтобы заняться поиском новой фигуры, которая бы не была связана ни с кем личными отношениями и, возможно, какими-то специфическими обязательствами. Во всяком случае, при таком раскладе не было бы почвы для разговоров о том, что ключевые вопросы строительства в городе годами решают люди из одной и той же обоймы.

КТО СТАНЕТ ГЛАВНЫМ ПО ЗЕМЛЕ?

Собственно, в исполкоме Челнов как раз таки опасаются пришествия «варягов» на такие значимые посты. Сити-менеджер автограда Латыпов вчера в разговоре с корреспондентом «БИЗНЕС Online» по-своему объяснил логику назначения Ахметгареева. Он рассказал, что комиссия задала претендентам серьезные вопросы по специфике землепользования и градостроительства, поинтересовалась их идеями в части генплана города, и Ахметгареев показал себя самым опытным кандидатом, что, конечно, было ожидаемо. Теперь его задача, как и будущего начальника земельного управления, — это подготовка кадрового резерва, потому что, как снова показала практика, на каждом посту требуется взаимозаменяемость. По словам Латыпова, многие люди со стороны хотели бы работать в исполкоме, но когда они сталкиваются с реальными сложностями работы, с огромной ответственностью и невысокой зарплатой, то начинают потихоньку отступать. Поэтому, отметил сити-менеджер, нужен резерв, а варяги — это чревато. При этом он напомнил, что и сам пришел в исполком в некотором смысле варягом и что осознал лишь со временем: на муниципальной должности приходится менять мышление.

Касаемо дальнейшей карьеры Шакирова руководитель исполкома делиться слухами не стал. «Уверен, у Рафара Мирзануровича вариантов немало, он человек опытный и очень авторитетный среди строителей. Я и виделся-то с ним после увольнения один раз... Человек настолько привык к высокому темпу работы, что по-прежнему встает в 5 - 6 утра, занимается спортом. Думаю, он найдет достойное место и еще много пользы принесет городу».

Что касается нелегкого бремени по ревизии выданных земельных участков, которая ляжет на нового начальника архитектурного управления, то, по словам Латыпова, ревизия будет проводиться с выездами на места, с участием районных специалистов. Сроки поставлены сжатые — весна и лето, работа идет в ежедневном контакте с прокуратурой.

«Работу мы начали, главное ввязаться, — рассказал руководитель исполкома. — Я вчера проводил прием жителей, практически все вопросы земельные. Это не только новые участки — у кого-то договор не продлен, у кого-то сервитута нет. Если ты с соседом не договорился — уже проблема, а исполком должен ее решать. Идешь навстречу одной стороне, вторая обращается в суд. Сегодня все иски по исполнению решений суда приходят на исполком: и по квартирным, и по земельным вопросам, по любым. У нас таких решений, грубо говоря, миллионов на 20 — тех, что муниципалитет должен исполнить. А исков, которые, в свою очередь, исполком через решения суда никак не может вытащить, более чем на 200 млн. рублей. Несоизмеримые суммы. Мы же тоже должны эти деньги получить, а от судебных приставов помощь невелика, они эти иски, например, просто найти не могут».

Латыпов прогнозирует, что спорных моментов будет еще больше, поскольку люди увидели резонанс и теперь несут в исполком любые претензии. Именно поэтому, отмечает он, перед новыми руководителями управлений, которые придут вместо Шакирова и Сибекиной, задачи будут стоять еще более жесткие. «Что Шакиров, что Сибекина — им часто пеняли на то, что они очень резко решают вопросы, работая на благо города. Ну вот, обожглись».

Напомним также, что 7 мая состоится следующий конкурс — на замещение должности начальника земельного управления. Как поделился с «БИЗНЕС Online» Латыпов, пока на конкурс подана только одна заявка от Люции Кудряшовой, которая сейчас в качестве исполняющего обязанности занимает пост, освобожденный Сибекиной. В исполкоме предполагают, что именно Люция Маркасовна и займет вакантное место.

Обращает на себя внимание, что пока все, что происходит в автограде, диссонирует с итогами проверки, которые были озвучены на антикоррупционном совещании в казанском Кремле и привели к отставкам в Челнах. Где-то это выглядит даже как некое фрондерство. Как видим, и сити-менеджер в положительном ключе характеризует работу Шакирова и Сибекиной (это после озвученных фактов о гигантских злоупотрелениях с землей и имущестом!), и мэр города неделю назад высказался в том духе, что тот же сбор средств с бизнесменов был оправданным шагом. Возможно, это лишь попытка сохранить честь мундира или реализация философии «своих не сдают» (по-человечески все понятно: люди вместе работали, хорошо и много в том числе — без иронии пишем эти слова, но...). Все понимаем, но складывается ощущение, что в городе, где управляющая команда буквально зависла над пропастью, первый испуг прошел, после чего сделаны весьма своеобразные выводы из этой скандальной истории.